棒球教室租赁协议

棒球教室租赁协议合同编号：__________棒球教室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有棒球教室的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的棒球教室，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的棒球教室，位于__________，建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁标的，并保证租赁标的的安全、卫生及正常使用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付甲方押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除不可抗力因素外，一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3一方迟延履行债务或违反本协议的其他约定，应承担迟延履行金，迟延履行金为违约方应付款项的__________%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棒球教室租赁合同2.租赁标的平面图3.甲方资质证明文件4.乙方身份证明文件5.押金收据6.租金支付记录7.合同变更/解除申请书8.违约金计算公式9.争议解决方式说明10.法院诉讼费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁标的，包括但不限于教室设施不全、卫生不达标等。2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.甲方提前解除合同或未按约定时间退还押金。4.乙方未按合同约定使用租赁标的，造成损坏或无法正常使用。5.双方未协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施维修：如遇教室设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应提前与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付。3.合同变更/解除：如双方协商一致需要变更或解除合同，应签订书面协议，并明确变更/解除内容。4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将租赁标的交还给甲方，甲方应在确认无损坏后退还乙方押金。5.违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.教育机构租