天使儿童乐园租赁协议

天使儿童乐园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物1.1甲方出租的标的物为位于__________的乐园，乐园的总面积为__________平方米。1.2乙方承租的乐园用于经营儿童游乐项目，包括但不限于游戏设备、亲子互动区、餐饮区等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合合同约定的用途，符合国家安全、消防、卫生等规定；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按时交付乙方租赁物。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；（4）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本协议租金的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乐园所有权证明文件4.乐园使用权证明文件5.租赁场地平面图6.租赁物清单7.安全、消防、卫生等相关规定文件8.乙方经营范围及资质证明文件9.甲方同意乙方经营儿童游乐项目的证明文件10.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合用途的租赁物，或租赁物不符合国家安全、消防、卫生等规定。2.甲方未按约定进行必要的维护、保养，导致租赁物处于不良使用状态。3.甲方干涉乙方的正常经营活动。4.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。5.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。6.乙方未按约定爱护公共设施，导致租赁物损坏。7.乙方在租赁物内进行违法活动。8.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.守约方：指履行合同约定的一方。9.租赁物：指双方约定的出租方拥有的用于租赁的物品或场地。10.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合用途的租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的租赁物。如甲方未能按时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：租赁物不符合国家安全、消防、卫生等规定。解决办法：乙方应及时向甲方指出问题，并要求甲方在规定时间内整改。如甲方未能按时整改，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.问题：甲方未按约定进行必要的维护、保养。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维护、保养。如甲方未能按时进行，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：甲方干涉乙方的正常经营活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方未能停止干涉，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。7.问题：其他执行中的问题。解决办法：双方应及时沟通，友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为拥有乐园的所有权人，愿意将乐园出租给乙方使用。2.乙方为合法成立的儿