儿童历史博物馆租赁协议

儿童历史博物馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有儿童历史博物馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的儿童历史博物馆，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1租赁物的面积：__________平方米；1.2租赁物的设施：__________；1.3租赁物的使用范围：乙方仅限于进行__________活动；1.4租赁物的租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。租金每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。2.2租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用；4.3乙方不得在租赁物上进行任何形式的广告宣传；4.4乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议，经双方确认后生效；5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金；5.3在租赁期内，如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；6.2本协议约定的违约金为：人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童历史博物馆租赁合同2.租赁物现状说明书3.租赁物设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁物使用和维护规定7.合同变更协议8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未按约定交还租赁物4.乙方擅自改变租赁物结构和用途5.乙方未妥善保管租赁物导致损坏6.乙方未按约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物正常使用和维护支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定交还租赁物。解决办法：甲方可以要求乙方归还租赁物，并支付违约金。4.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金。5.问题：乙方未妥善保管租赁物导致损坏。解决办法：甲方可以要求乙方赔偿损坏部分的修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童历史博物馆的出租权，需要出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方拥有的儿童历史博物馆进行相关活动。