昆明市瑜伽馆租赁协议

昆明市瑜伽馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：昆明市______区______街道______号代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（承租方）：名称：__________代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁场地及租赁期限1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。第二条租赁费用（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）；（2）每季度租金为人民币______元整（大写：____________________元整）；（3）每年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期间，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并按届时市场价格协商确定租金。第三条租赁用途乙方租赁租赁场地仅用于开设瑜伽馆，不得从事其他经营活动。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁场地的建筑物及设施进行定期维修与保养，确保其正常使用。4.2乙方应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的______%。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。第七条解除协议7.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。7.2甲乙双方同意因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表签字（或盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市瑜伽馆租赁合同2.租赁场地照片及平面图3.租赁场地设施清单4.保险公司提供的保险单5.甲方提供的使用说明6.乙方经营许可证复印件7.甲方营业执照复印件8.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用租赁场地或设施，认定违约。4.甲方提前解除协议，未支付违约金，认定违约。5.乙方提前解除协议，未支付违约金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁场地的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将租赁场地出租给乙方的期限。5.违约金：指违反协议约定的一方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决或向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地或设施。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。4.问题：甲方提前解除协议，未支付违约金。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商解决或向法院提起诉讼。5.问题：乙方提前解除协议，未支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.昆明市内瑜伽馆