黄山市体育用品市场租赁合同

黄山市体育用品市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有黄山市体育用品市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方拥有的黄山市体育用品市场的摊位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如市场租金发生调整，甲方有权相应调整租金，但应提前一个月通知乙方。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅限于经营体育用品及相关业务，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离日期间的租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物具体位置、面积、编号等信息一、附件列表：1.租赁物具体位置、面积、编号等信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方在租赁期内从事其他经营活动3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方未按约定搬离租赁物5.甲方未按约定维修租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权的一方2.承租方：租赁租赁物使用权的一方3.租赁物：指黄山市体育用品市场的摊位4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限：乙方租赁租赁物的期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按逾期支付租金的约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：甲方可以要求乙方修复或赔偿。4.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有黄