广州市宗教活动租赁合同

广州市宗教活动租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方将其拥有的宗教活动场所租赁给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物及用途1.1甲方出租的宗教活动场所位于____________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁甲方宗教活动场所用于____________________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。4.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方提前解除本合同，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限计算赔偿金。5.3若乙方提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.宗教活动场所所有权或使用权证明文件4.租赁合同专用章或授权书5.租金支付凭证6.租赁物现状照片及变更后的照片7.双方签署的合同变更或解除协议8.违约金计算依据及相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定用途使用租赁物2.甲方提前解除合同，未按约定退还乙方已支付租金及赔偿金3.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金及赔偿损失4.乙方未按约定时间支付租金，甲方未按约定提供租赁物5.双方未按约定履行合同其他条款，导致合同目的不能实现三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宗教活动场所供承租方使用的单位或个人。2.承租方：指租赁甲方宗教活动场所用于宗教活动的单位或个人。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始日期至终止日期的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的宗教活动场所使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁场所过程中造成设施损坏，如何解决？解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用，或双方协商确定修复方案及费用。2.问题：甲方未按约定提供租赁场所，如何解决？解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场所，如何解决？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。4.问题：租赁期满后，乙方需继续租赁，如何处理？解决办法：双方签订新的租赁合同，具体租金及租赁期限双方协商确定。5.问题：合同履行过程中发生纠纷，如何解决？解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.宗教团体或个人租赁宗教活动场所进行宗教活动。2.宗教院校或