警察局租赁合同模板

警察局租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________第一条租赁房产1.1甲方出租的租赁房产位于______，总面积为______平方米。1.2乙方租赁的租赁房产仅限于______用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：_________________________3.3乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁房产符合乙方使用需求，具备租赁条件。5.2甲方负责办理租赁房产的水、电、燃气等公共事业接入手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证租赁房产的安全，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定使用租赁房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，本合同可以提前解除：（1）甲方提前出售租赁房产，且乙方同意解除合同；（2）乙方提前终止租赁，但需支付甲方因此造成的损失；（3）依法应当解除合同的其他情形。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在______个工作日内将租赁房产及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的______倍。8.2甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签字）：_______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁房产现状照片或视频4.租赁房产设施清单5.水、电、燃气等公共事业接入证明6.甲方银行账户信息7.租赁房产的房产证或其他权属证明8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产或提供的租赁房产不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁房产，或擅自改变用途，视为乙方违约。4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动，视为乙方违约。5.双方未按约定解决争议，或一方拒绝履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。5.租赁期限：指乙方有权使用租赁房产的时间段。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证或权属证明不齐全：要求甲方提供齐全的房产证或其他权属证明，否则合同无效。2.乙方未按约定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用租赁房产：甲方有权要求乙方改正，严重违约的，甲方有权解除合同。4.租赁房产损坏或丢失：乙方应承担修复或赔偿责任。5.