农村租赁合同租赁用途合规

农村租赁合同租赁用途合规合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其位于__________的农村土地租赁给乙方使用，乙方承租该土地用于__________（租赁用途），现达成如下协议：一、土地租赁范围及面积1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的__________亩农村土地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的土地范围包括：__________（具体描述）。1.3乙方租赁的土地面积为__________亩，四至界限明确。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每年应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的__________%支付滞纳金。四、租赁用途及合规要求4.1乙方租赁该土地用于__________（租赁用途），应遵守国家相关法律法规，符合农村土地利用政策和规划。4.2乙方在租赁土地上进行经营活动时，应办理相关手续，确保合规合法。4.3乙方不得改变土地用途，不得从事违法活动，不得损害土地资源和生态环境。五、维修及保养责任5.1甲方负责维护租赁土地的基本设施，确保土地适宜租赁用途。5.2乙方应合理使用土地及设施，并负责日常保养和维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.农村土地权属证明2.租赁用途合规证明文件3.乙方经营活动相关手续复印件4.银行转账授权书5.租赁土地范围内设施维护记录6.租赁土地范围内设施维修保养合同7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方改变土地用途：指乙方在租赁土地上进行未经约定的用途的行为。3.乙方未办理相关手续：指乙方在租赁土地上进行经营活动时，未按照国家法律法规办理相应手续的行为。4.乙方损害土地资源和生态环境：指乙方在租赁土地上进行经营活动时，违反国家有关土地资源和生态环境保护的法律规定，造成土地资源和生态环境损害的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农村土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁农村土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁土地的时间期限。4.租金：指承租方为使用农村土地而支付给出租方的经济补偿。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，协商解决；协商不成的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方改变土地用途：立即制止，要求乙方恢复土地原状；协商不成的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方未办理相关手续：提醒乙方按照国家法律法规办理相应手续；协商不成的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。4.乙方损害土地资源和生态环境：立即制止，要求乙方采取补救措施；协商不成的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。