续租合同天文观测站

续租合同天文观测站合同编号：__________续租合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁物描述1.1出租方同意将其拥有的房产出租给承租方，房产具体地址为：__________。1.2租赁物包括：__________（具体列举房产内的设施、设备等）。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。3.3承租方支付租金后，出租方提供正规发票。四、租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。4.2承租方如需对租赁物进行改动、装修，应提前征得出租方的书面同意，并承担相关的费用。五、维修责任5.1出租方负责对租赁物进行必要的维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修责任。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如出租方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如承租方需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任。7.3承租方未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在签订本合同时，应遵守我国的法律法规，如有争议，应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.出租方营业执照复印件3.承租方营业执照复印件4.租赁物清单5.维修记录6.租金支付记录7.合同解除或终止通知8.违约金支付证明9.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定，视为违约。2.承租方未按约定时间支付租金或未合理使用租赁物，视为违约。3.双方未遵守法律法规，进行非法活动，视为违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定时间支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.法律法规：指中华人民共和国的相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定交付时间，必要时可要求违约方支付违约金。2.租赁物不符合约定：要求出租方在规定时间内维修或更换，必要时可解除合同。3.租金支付困难：双方协商支付方式，必要时可寻求法律途径解决。4.租赁物损坏：承租方负责维修，费用由承租方承担。5.合同解除或终止：按照合同约定办理，支付相应违约金。五、所有应用场景：1.房产