画廊租赁合同样本

画廊租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的画廊租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的画廊，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条画廊基本信息1.1画廊名称：__________1.2画廊地址：__________1.3画廊面积：__________平方米1.4画廊设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离画廊，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证画廊的正常使用，确保水、电、网络等设施的正常运行。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）租赁期满后，甲方有权按约定收回画廊。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守租赁合同的各项条款。（2）合理使用画廊，不得擅自改变画廊的结构和用途。（3）妥善保管画廊内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守当地的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：画廊现状照片及设施清单一、附件列表：1.画廊现状照片2.画廊设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。3.乙方未妥善保管画廊内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方擅自改变画廊的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有画廊所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方画廊并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方将画廊租赁给乙方的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供画廊或提供的画廊不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合条件的画廊。如甲方未能按时整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金。3.乙方未妥善保管画廊内的财物：甲方应提醒乙方注意保管画廊内的财物，并明确告知损坏赔偿责任。如乙方未妥善保管导致财物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方擅自改变画廊的结构和用途：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方恢复画廊的原状。如乙方未能恢复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为画廊所有者，愿意将画廊租赁给乙方使用。2.乙方为租赁方，愿意租赁甲方拥有的画廊，并支付租金。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、