办公室租赁全权委托合同

办公室租赁全权委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的办公室全权委托乙方进行租赁事宜，达成如下协议：一、委托内容1.2乙方作为甲方的全权代表，负责寻找租赁客户，并与租赁客户签订租赁合同。1.3乙方应确保办公场所的安全、整洁和正常使用，维护甲方的合法权益。二、委托期限2.1本合同的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前______个月书面通知对方。三、租金收入3.1乙方应确保办公场所的租金收入按照甲方确定的租金标准收取。3.2乙方应在每月______日前将上个月的租金收入情况向甲方报告，并提供相关财务报表。3.3乙方应确保租金收入的及时、足额收取，如发生租金拖欠，乙方应承担相应的责任。四、费用承担4.1乙方负责办公场所的水、电、物业管理等费用，并确保相关费用的及时支付。4.2乙方应按照甲方的要求，承担与办公场所租赁相关的其他费用。五、维修保养5.1乙方负责办公场所的维修保养工作，确保办公场所的安全、整洁和正常使用。5.2乙方应在办公场所发生故障时，及时进行修复，确保甲方和租赁客户的权益。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，对方有权要求继续赔偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公室租赁合同2.租赁双方的公司注册证明文件3.租赁房产证复印件4.租赁合同的续约协议5.租金收据和付款凭证6.维修保养记录7.租赁客户名单和租赁合同副本8.财务报表和费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金，或乙方未按约定时间收取租金。2.乙方未按约定维护办公场所的安全、整洁和正常使用。3.乙方未按约定时间支付相关费用，如水、电、物业管理费等。4.双方未按约定时间履行合同解除或变更手续。5.乙方未按约定代表甲方寻找租赁客户或签订租赁合同。6.任何一方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担委托责任的当事人。2.乙方：指承担受托责任的当事人。3.委托方：指委托乙方进行租赁的甲方。4.受托方：指接受甲方委托进行租赁的乙方。5.租金：指租赁办公场所的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁客户拖欠租金。解决办法：乙方应加强租金收取管理，提前发出催款通知，必要时采取法律手段追讨欠款。2.问题：办公场所设施设备损坏。解决办法：乙方应及时联系维修人员进行修复，确保办公场所的正常使用。3.问题：合同续约协商不一致。解决办法：双方可聘请第三方调解机构进行调解，或根据合同约定寻求法律途径解决。4.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催缴相关费用，必要时可依法追讨。5.问题：合同条款不明确，导致双方争议。解决办法：双方可签订补充协议，明确合同条款，或寻求法律专业人士进行咨询。五、所有应用场景：1.甲方为拥有办公场所但缺乏租