国际连锁酒店网点租赁合同

国际连锁酒店网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有酒店网点物业的出租权，乙方愿意租赁甲方的酒店网点物业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的酒店网点物业出租给乙方。具体物业信息详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金于每月的______日前支付给甲方。（2）乙方支付租金时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证租赁物业符合合同约定的用途，并确保物业的安全、合法、合规使用。3.2甲方应负责物业的维修、保养和物业管理，确保物业的正常运行。3.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常运营。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式，按时足额支付租金。4.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方的要求，承担相应的物业使用费用。4.3乙方不得擅自改变物业的用途，不得在物业内进行违法活动。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同期满前，乙方需继续租赁的，应提前______个月书面通知甲方，并签订书面续租协议。5.3甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物业信息（此处附上物业详细信息，包括但不限于物业的面积、设施、用途等。）附件二：租赁物业图片（此处附上物业的图片及相关资料。）一、附件列表：1.租赁物业信息物业的面积、设施、用途等详细信息2.租赁物业图片物业的图片及相关资料二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第3.3条，干预乙方的正常经营活动或无故干扰乙方的正常运营。2.甲方未按照本合同第2.2条约定，接受乙方支付的租金。3.甲方未按照本合同第3.1条约定，保证租赁物业符合合同约定的用途，或未确保物业的安全、合法、合规使用。4.乙方未按照本合同第4.1条约定，按时足额支付租金。5.乙方未按照本合同第4.3条约定，合理使用租赁物业，或未按照甲方的要求，承担相应的物业使用费用。6.乙方未按照本合同第5.2条约定，在合同期满前提前书面通知甲方并签订书面续租协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有酒店网点物业的出租权。2.承租方：指本合同中乙方，愿意租赁甲方的酒店网点物业。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方物业的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业设施损坏或故障解决办法：甲方应及时进行维修、保养，确保物业的正常运行。2.问题：租金支付出现争议解决办法：双方应按照本合同第2.2条约定，按时足额支付租金。如有争议，应友好协商解决。3.问题：物业用途变更解决办法：任何一方需变更物业用途时，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.问题：合同解除或变更解决办法：双方应按照本合同第5.1条约定，签订书面协议进行合同的变更或解除。五、所有应用场景：1.甲