漳州市快捷酒店租赁合同

漳州市快捷酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁酒店基本信息1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店总面积：__________________平方米1.4酒店楼层：____________________层1.5租赁范围：酒店内的全部客房及公共区域第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，按照甲方提供的酒店管理规范进行经营，确保酒店的正常运营。第四条维修与保养4.1租赁期间，酒店的维修、保养及更新改造费用由甲方承担。4.2乙方应合理使用酒店设施设备，爱护酒店财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将酒店设施设备按照原状归还甲方。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离酒店。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期限内未按照约定经营，导致酒店经营亏损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市快捷酒店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.酒店设施设备清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.酒店经营状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定经营，导致酒店经营亏损，视为违约。3.甲方未按照约定提供酒店设施设备，视为违约。4.甲方未按照约定维修保养酒店设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁酒店物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的酒店租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：催促乙方尽快支付租金，如协商无果，可依据合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定经营：及时与乙方沟通，要求其整改，如乙方仍不整改，可依据合同解除租赁关系。3.酒店设施设备损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。4.酒店经营亏损：与乙方协商解决，如协商无果，可依据合同约定解除租赁关系。五、所有应用场景：1.甲方拥有漳州市快捷酒店物业，希望出租给乙方经营。2.乙方希望租赁漳州市快捷酒店物业，开展酒店业务。3.双方就租赁事