短期创意办公场地租赁协议

短期创意办公场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的办公场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于___________（地点）的办公场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的办公场地位于___________（地址），总面积为___________平方米。1.2乙方租赁的办公场地仅限于合法用途，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币___________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场地的物业费、水电费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁场地内的通讯费、网络费、办公设备使用费等费用。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁场地及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担。5.2乙方因使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地内的财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的___________%。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地物业费、水电费、公共维修基金等费用的相关凭证。2.乙方租赁场地内的财产保险单据。3.租赁场地及附属设施的正常维护维修费用清单。4.租金支付记录。5.双方签字盖章的租赁合同副本。二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的时间支付租金。2.甲方未按约定时间提供租赁场地：指甲方未在本协议约定的时间内将租赁场地交付乙方使用。3.甲方未承担维修责任：指甲方未按照本协议约定承担租赁场地及附属设施的正常维护维修费用。4.乙方未办理保险：指乙方未按照本协议约定办理租赁场地内的财产保险。5.提前解除或终止协议：指甲乙双方在本协议约定的租赁期限内提前解除或终止本协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的约定时间。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除协议并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定时间提供租赁场地：甲方应尽快提供租赁场地，如甲方延迟交付场地，应承担相应的违约责任。3.租赁场地及附属设施损坏：甲方应及时进行维修，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方未办理保险：甲方可以提醒乙方办理保险，如乙方不办理，甲方可以解除协议并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方办公场地进行短期办公。2.甲方出租