创意工作室租赁合同模板

创意工作室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁物的描述1.1甲方出租的创意工作室位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的结构、设施及设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施及设备。5.2租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁物或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物设施及设备清单（此处附上租赁物设施及设备清单）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物图片）一、附件列表：1.租赁物设施及设备清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或设施2.乙方未按约定支付租金3.乙方未合理使用租赁物或未妥善保管甲方提供的设施及设备4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的创意工作室。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物或设施解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未合理使用租赁物或未妥善保管甲方提供的设施及设备解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照约定使用和保管租赁物。4.乙方提前解除合同解决办法：乙方应支付违约金，并按照约定提前通知甲方。5.甲方提前解除合同解决办法：甲方应支付违约金