房屋租赁合同样本适用于数据中心租赁

房屋租赁合同样本适用于数据中心租赁合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：______________________第一条租赁房屋1.1出租方同意将其拥有的租赁房屋出租给承租方使用，承租方同意租赁该租赁房屋。1.2租赁房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：________________________（2）房屋面积：________________________（3）房屋结构：________________________（4）房屋设施：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式如下：（1）承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。（2）租金支付过程中，如发生银行手续费等费用，由承租方承担。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在______个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维护5.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租方应在租赁期内负责租赁房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全稳定运行。5.3租赁期间，如租赁房屋发生损坏，承租方应承担相应的维修责任。如因出租方原因导致房屋损坏，出租方应承担维修责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁房屋。6.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在签订本合同后，应遵守国家法律法规，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________________一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁房屋设施清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋维修记录7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.承租方未合理使用租赁房屋及附属设施：擅自改变房屋结构和用途、造成房屋损坏。3.出租方未按约定提供租赁房屋：房屋不符合约定条件、未能保障房屋及附属设施的安全稳定运行。4.双方未按约定履行合同义务：违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前与出租方沟通，确保租金支付方式及时间正确。2.房屋损坏问题：及时与出租方沟通，协商维修责任及费用。3.合同变更或解除问题：书面协议，双方签字盖章确认。4.违约行为问题：依据合同约定，