三亚家庭度假租赁协议

三亚家庭度假租赁协议合同编号：__________一、出租方信息1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证明文件号码：__________二、承租方信息1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________6.身份证明文件号码：__________第一条租赁房产1.1本协议租赁的房产位于三亚市______区______街道______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2出租方应保证房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求，具备居住条件。1.3承租方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币______元/月。（2）租金每______个月支付一次，预付______个月租金。2.2承租方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金，租赁期满或提前解除本协议时，如房产无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。2.3承租方支付租金和押金均通过银行转账方式，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条租赁用途及权利义务3.1承租方租赁该房产仅用于家庭度假，不得用于其他用途。3.2承租方应合理使用房产，爱护设施设备，维护房产整洁，不得破坏、改变房产结构和设施。3.3承租方在租赁期间，如需要对房产进行装修、改造，应提前征得出租方书面同意，并承担相关费用。3.4出租方应保证房产在租赁期间符合租赁用途的要求，确保房产及设施的安全。3.5出租方应在租赁期间负责房产的物业管理和维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第四条提前解除协议4.1承租方提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。4.2出租方提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证复印件2.出租方身份证明复印件3.承租方身份证明复印件4.银行转账凭证5.装修改造申请6.物业管理和维修记录7.争议解决机构出具的调解书或裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金的，视为违约。3.双方未履行本协议其他约定的义务，视为违约。4.提前解除协议未遵循约定的，视为违约。5.违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房产支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁房产的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理和维修：指对房产及其附属设施进行日常管理和维修保养的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合租赁用途：解决办法：双方协商一致，出租方在规定时间内整改房产，直至符合租赁用途。2.租金支付纠纷：解决办法：查看银行转账凭证，确认租金支付情况，如有问题，双方协商解决。3.提前解除协议：解决办法：提前一个月通知对方，并根据约定支付违约金。4.房产损坏维修：解决办法：双方协商确定维修项目及费用，出租方负责维修，费用由责任方承担。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭度假：承租方租赁房产用于家庭成员度假居住。2.短期租赁