星巴克加盟租赁合约

星巴克加盟租赁合约合同编号：__________星巴克加盟租赁合约甲方（加盟方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（租赁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意加入星巴克品牌，成为星巴克加盟店，并愿意租赁乙方提供的店面进行经营；乙方愿意将店面租赁给甲方，供甲方开设星巴克加盟店使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店面及面积1.1乙方同意将位于__________（地址）的店面租赁给甲方使用，店面建筑面积为__________平方米。1.2甲方应按约定时间到乙方指定的地点验收店面，如对店面存在异议，甲方应在验收之日起3日内向乙方提出，否则视为甲方对店面无异议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方协商签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年递增__________%。3.2甲方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条加盟费用及支付方式4.1甲方加入星巴克品牌，应支付乙方加盟费用总额为__________元。4.2甲方自合同签订之日起__________日内支付加盟费用的__________%，计__________元；剩余加盟费用在租赁期内分__________期支付，每期支付__________元。4.3甲方未按时支付加盟费用的，每逾期一日，应支付应付加盟费用的__________%作为滞纳金。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和加盟费用；（2）按照星巴克品牌标准进行装修、经营和管理；（3）保证商品和服务质量，不得经营假冒伪劣商品；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（5）按照乙方要求提供相关经营数据和财务报表；（6）按照本合同约定承担保密义务。5.2乙方权利义务：（1）提供符合约定的店面，并办理相关租赁手续；（2）提供星巴克品牌授权，允许甲方使用星巴克商标、标识等；（3）提供经营管理指导，协助甲方培训员工；（4）提供商品供应服务，确保甲方正常经营；（5）按照本合同约定承担保密义务；（6）维护星巴克品牌形象，监督甲方经营活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为甲方应付金额的__________%。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方应付金额的__________%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（加盟方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（加盟方）营业执照复印件2.甲方（加盟方）法定代表人身份证明复印件3.乙方（租赁方）营业执照复印件4.乙方（租赁方）法定代表人身份证明复印件5.店面平面图6.星巴克品牌授权书7.加盟费用明细表8.租赁合同补充协议9.店面装修标准和要求10.商品和服务质量保证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金和加盟费用的，属于违约行为。2.甲方未按星巴克品牌标准进行装修、经营和管理的，属于违约行为。3.甲方经营假冒伪劣商品的，属于违约行为。4.甲方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动的，属于违约行为。5.甲方未按照乙方要求提供相关经营数据和财务报表的，属于违约行为。6.乙方未按约定时间提供店面或办理相关租赁手续的，属于违约行为。7.乙方未提供星巴克品牌授权，允许甲方使用星巴克商标、标识等的，属于违约行为。8.乙方未提供商品供应服务，导致甲方无法正常经营的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.加盟方：指加入星巴克品牌，获得星巴克品牌授权并进行经营的当事人。2.租赁方：指提供店面并有权收取租金的当事人。3.加盟费用：指甲方为加入星巴克品牌，按照约定向乙方支付的费用。4.租金：指甲方为使用店面，按照约定向乙方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿金。6.星巴克品牌标准：指星巴克公司规定的品牌形象、装修风格、商品和服务质量等标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金和加盟费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，逾期支付的，可要求甲方支付滞纳金。2.问题：甲方未按星巴克品牌标准进行装修、经营和管理。解决办法：乙方有权要求甲方整改，如甲方仍不整改，乙方有权解除合同。3.问题：甲方经营假冒伪劣商品。解决办法：乙方有权要求甲方停止销售，并要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。5.问题：甲方未按照乙方要求提供相关经营数据和财务报表。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关数据和报表，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为加入星巴克品牌，寻求与乙方签订加盟租赁合约。2.乙方作为星巴克品牌的授权方，与甲方签订加盟租赁合约。3.双方在合约履行过程中，按照约定进行租金和加盟费用的支付。4.甲方