玛雅水上乐园租赁协议

玛雅水上乐园租赁协议合同编号：__________玛雅水上乐园租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有玛雅水上乐园的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅水上乐园，并遵守相关法律法规及本协议的约定。经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的玛雅水上乐园，位于____________________（地址），乐园面积约为_________________平方米。1.2乙方租赁的玛雅水上乐园仅限于经营水上游乐项目，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条合同的履行4.1甲方应保证玛雅水上乐园的水、电、消防等设施正常运行，确保乐园的安全运营。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，确保乐园内的安全秩序，维护甲方合法权益。4.3乙方在租赁期间应承担乐园的维护、维修费用，确保乐园设施的正常使用。4.4乙方不得擅自转租、转让或抵押本协议项下的租赁权益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本协议第四条的约定，乙方有权要求解除本协议。5.3租赁期满，本协议自行终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.玛雅水上乐园租赁协议2.甲方拥有玛雅水上乐园的所有权证明文件3.乙方经营许可证4.租赁场地现状图片5.租赁场地设施清单6.租金支付证明文件7.乙方保险单据8.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议第四条的约定，如未能保证乐园设施正常运行或存在安全隐患。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押本协议项下的租赁权益。4.乙方违反国家法律法规或从事其他经营活动。5.甲方提前解除本协议或擅自变更协议内容。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施故障问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.若乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。3.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致。4.如甲方擅自变更协议内容或提前解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.遇到经营困难或市场变化，乙方可以与甲方协商调整租金，双方共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有玛雅水上乐园所有权，希望出租给乙方经营水上游乐项目。2.乙方具备经营许可证，希望租赁玛雅水上乐园进行合法经营。3.双方就租赁期限、租金、违约责任等事项达成