玛雅风格演艺场馆租赁合同

玛雅风格演艺场馆租赁合同合同编号：__________玛雅风格演艺场馆租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场馆及用途1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的玛雅风格演艺场馆出租给乙方使用。1.2乙方承租甲方玛雅风格演艺场馆，主要用于__________（用途，如：举办各类演出、文化活动、展览等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁场地，并支付甲方因此产生的相关费用。四、甲方权利和义务4.1甲方保证对乙方租赁的玛雅风格演艺场馆拥有完全的所有权和处置权，且不存在任何权利争议。4.2甲方负责维护场馆的基本设施，确保场馆在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致场馆无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.3甲方应允许乙方在租赁期间正常使用场馆，不得无故干扰乙方的租赁活动。五、乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用场馆，不得擅自改变场馆用途，不得将场馆转租给第三方。5.2乙方应合理使用场馆设施，爱护场馆设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场馆设施清单5.租赁场地平面图6.法律法规相关文件7.违约金计算公式说明8.合同签订授权书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同2.甲方未按约定维护场馆设施，导致场馆无法正常使用3.甲方无故干扰乙方租赁活动4.乙方未按约定用途使用场馆，擅自改变场馆用途5.乙方将场馆转租给第三方6.乙方未合理使用场馆设施，造成设施损坏7.乙方未遵守国家法律法规，从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场馆并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场馆的时间范围。4.租金：指承租方为使用场馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场馆设施损坏问题，应及时通知甲方，并协商解决维修费用。2.如甲方提前解除合同，应按照违约金计算公式支付违约金。3.乙方如改变场馆用途或转租给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，如从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院