河南省摄影工作室租赁合同样本

河南省摄影工作室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.2乙方租赁甲方摄影工作室的使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并协商解决。4.2租赁期内，如甲方需变更本合同条款，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方逾期支付租金的，应按本合同第三条约定的滞纳金标准支付。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方摄影工作室所有权证明文件2.乙方公司登记证书3.租赁物清单4.租金支付凭证5.摄影工作室平面图6.乙方业务许可证7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。5.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的当事人。3.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的处理：如遇到租赁物不符合约定，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内解决。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方支付租金，并按照合同约定的滞纳金标准计算滞纳金。3.合同变更或解除问题：如甲方或乙方需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经对方同意。4.损坏租赁物处理：如乙方使用过程中造成租赁物损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有摄影工作室并希望出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方摄影工作室进行业务拓展。3.甲方乙方双