租赁合同中的商业环保要求

租赁合同中的商业环保要求合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条租赁物1.1本合同所指的租赁物为甲方位于__________的房产，具体包括但不限于__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条商业环保要求4.1乙方在使用租赁物过程中，必须严格遵守国家和地方的环保法律法规，确保经营活动符合商业环保要求。4.2乙方应采取有效措施，防止环境污染，确保排放的废气、废水、固体废物等符合国家环保标准。4.3乙方不得在租赁物内进行违法环保行为，包括但不限于非法排污、非法处置固体废物等。4.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行环保检查和整改工作。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的整体结构和安全设施的维护，确保租赁物符合国家安全标准。5.2乙方负责租赁物内部设施的维护，包括但不限于__________、__________、__________等。5.3租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更或解除，必须经甲方书面同意。7.2在租赁期限内，除非甲方书面同意，乙方不得提前解除本合同。7.3如乙方违反本合同第四条商业环保要求，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方如未按照本合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方经营许可证3.环保评估报告4.租赁物内部设施清单5.保险单据6.乙方环保措施说明7.乙方租赁期间经营计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方违反商业环保要求，包括但不限于非法排污、非法处置固体废物等。3.乙方未按照甲方要求配合环保检查和整改工作。4.乙方未按照约定维护租赁物内部设施，导致损坏。5.乙方未按照甲方要求办理保险手续。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的房产及内部设施。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.商业环保要求：乙方在租赁期间必须遵守的环保法律法规。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约行为：乙方违反本合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方违反商业环保要求：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁物内部设施损坏：乙方应及时修复，并承担修复费用。如乙方不修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。4.乙方未办理保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁方为商业用途租赁房产。2.