写字间租赁合同模板

写字间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承租甲方写字间事宜达成如下协议：第一条租赁写字间基本信息1.1写字间位于：____________________________________。1.2写字间面积为：____________________________________平方米。1.3写字间内设施包括：__________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证写字间的正常使用，确保供水、供电、供暖等基础设施的正常运行。5.2甲方应负责写字间的消防安全工作，定期进行安全检查，乙方应遵守甲方制定的消防安全规章制度。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的规章制度。6.2乙方应合理使用写字间及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期间不得将写字间转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期限内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.写字间租赁合同2.甲方（出租方）注册证书和身份证复印件3.乙方（承租方）注册证书和身份证复印件4.写字间平面图5.写字间设施清单6.租金支付证明7.押金支付证明8.甲方收款账户信息9.乙方转租证明10.甲方解除合同证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.甲方未按约定提供写字间或写字间设施，认定违约。3.乙方未按约定使用写字间或损坏写字间设施，认定违约。4.乙方未经甲方同意转租写字间，认定违约。5.甲方无故提高租金或干涉乙方正常经营活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供写字间租赁的甲方。2.承租方：指租赁写字间的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的写字间使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方租赁甲方写字间的约定时间。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方提供的写字间或设施不符合约定：要求甲方在约定时间内修复或提供替代设施，影响乙方正常经营的，按合同约定赔偿乙方损失。3.乙方损坏写字间设施：要求乙方负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。4.乙方未经同意转租：要求乙方立即停止转租行为，违约金按合同约定扣除。5.甲方无故提高租金或干涉乙方经营活动：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业办公租赁2.创