海口安保公司租赁合同

海口安保公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：海口安保公司单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方向甲方租赁上述物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），押金在租赁期满后无息退还。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，否则乙方应承担相应的赔偿责任。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施、设备损坏，甲方负责维修；但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：海口安保公司签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如房产证、图纸等）2.租金支付凭证3.押金收据4.设施、设备使用说明5.物业维修记录6.租赁合同变更/解除协议7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的滞纳金。2.乙方未合理使用租赁物，导致设施、设备损坏。3.乙方未按约定搬离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物。5.甲方未按约定退还押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有物业所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方损坏物业设施、设备解决办法：要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方提前解约解决办法：按照合同约定处理，扣除押金作为违约金。4.甲方未按约定提供租赁物解决办法：要求甲方尽快履行合同，