青年旅社租赁合同

青年旅社租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋共有人（如有）：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，乙方应支付延迟迁离期间的租金，每日租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁房屋享有合法的所有权，房屋权证齐全。5.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家相关安全标准。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续，费用由乙方承担。5.4租赁期间，如房屋发生所有权纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定支付租金，有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。6.4租赁期间，如乙方需对房屋进行改动或增设设施，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，违约金为一个月租金的__________%。7.3如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟支付租金的滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.押金收据4.租金支付记录5.房屋设施清单6.房屋改动和增设设施审批文件7.租赁期满后房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行房屋维修义务。3.甲方提前解除合同。4.甲方未按约定退还押金。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。7.乙方利用租赁房屋从事非法活动。8.乙方延迟迁离租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者法律允许的代理人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查阅支付记录，核对金额，如有争议，双方协商解决。3.提前解除合同：按合同约定支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。4.延迟迁离：按合同约定支付延迟迁离期间的租金。5.房屋交还争议：双方共同确认房屋及附属设施无损