租房合同中的租金支付逾期处理

租房合同中的租金支付逾期处理合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的房屋部分为____________________（具体租赁部位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租金支付逾期处理4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权依法催告乙方支付，并要求乙方支付逾期部分的租金及滞纳金。4.2乙方逾期支付租金超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方追讨因逾期支付所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第五条其他条款5.1房屋及附属设施的维护、维修责任：（1）房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；（3）租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时告知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担。5.2房屋保险：（1）甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人；（2）乙方应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。5.3房屋转租：（1）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人；（2）乙方转租的，应承担乙方与甲方之间的租赁合同责任。5.4合同解除：（1）甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并办理相关手续；（2）甲方解除本合同的，应提前__个月书面通知乙方；（3）乙方解除本合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。5.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋现状照片3.租赁合同副本4.租金支付记录5.房屋维修记录6.保险单据7.转租协议（如有）8.违约金支付证明（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用房屋：违反合同中对房屋使用的规定。3.乙方未经甲方同意转租：违反合同中对房屋转租的约定。4.甲方未履行房屋维修、维护义务：未按合同约定维护房屋及附属设施。5.甲方未办理房屋保险：未按合同约定办理房屋保险。6.提前解除合同未履行通知义务：未按合同约定提前通知对方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：双方约定租赁房屋的时间长度。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：违反合同约定时，应支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以依法催告乙方支付，并要求乙方支付逾期部分的租金及滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担维修费用。3.乙方未经甲方同意转租：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。4.甲方未履行房屋维修、维护义务：解决办法：甲方应承担维修责任，并承担因未维修导致的损失。5.甲方未办理房屋保险：解决办法：甲方应立即办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.提前解除合同未履行通知义务：解决办法：甲乙双方应履行提前通知义务，并根据合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.企业