租赁合同诉讼指南

租赁合同诉讼指南合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：_____________________联系方式：_________________一、租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于________________，包括但不限于________________（具体物品名称和数量）。1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。1.3乙方应按约定使用租赁物，并妥善保管，避免损失和损坏。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修及保养4.2乙方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或更换。五、保险5.1乙方应自行购买租赁物的保险，并提交保险单复印件给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。6.3租赁期满，本合同自动终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.支付凭证6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定时间提供租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未购买租赁物保险或保险无效。4.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物不能正常使用。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁物的使用者，向出租人支付租金的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.租赁物损坏：甲方有权要求乙方维修或更换，乙方应承担相应费用。3.乙方未购买保险：甲方可以要求乙方购买保险，并将保险单据提交给甲方留存。4.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以要求甲方履行合同，甲方应承担相应责任。5.其他争议：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租办公设备、房屋、车辆等。2.企业间