志愿者服务奖励无偿房屋租赁合同

志愿者服务奖励无偿房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方自愿承担租赁期间房屋租金，租金为每年人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年年初支付当年租金，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。第五条志愿服务奖励5.1乙方在租赁期间应从事志愿服务活动，服务时间为每周____小时。5.2甲方根据乙方志愿服务的表现，给予相应的奖励，奖励形式为无偿提供租赁房屋。5.3乙方如未按照约定从事志愿服务活动，甲方有权解除本合同。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方。6.2租赁期满或者合同提前解除后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。6.3乙方逾期迁离该房屋的，甲方有权依法采取措施要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2赔偿金的具体数额，由违约方根据违约程度支付守约方相应损失的____%作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋设施清单3.志愿服务协议4.甲方银行账户信息5.乙方志愿服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期迁离房屋。2.乙方未按约定从事志愿服务活动。3.甲方未按约定提供房屋及设施。4.甲方未按约定提供志愿服务奖励。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的一方。3.志愿服务：指自愿为他人提供无偿帮助的行为。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定从事志愿服务活动：提醒乙方履行志愿服务义务，如屡次违反可解除合同。3.房屋设施损坏：及时通知甲方进行维修，如系乙方原因则维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供房屋及设施：要求甲方尽快提供，如导致乙方损失可要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋，希望