校园景观租赁合同样本

校园景观租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁景观1.1甲方同意将位于__________的景观出租给乙方使用。1.2乙方租赁的景观包括__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季租金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和享受租赁的景观。4.2乙方应遵守甲方的管理规定，合理使用景观，爱护公共设施，不得损坏。4.3乙方不得将租赁的景观转租给他人。4.4乙方应在合同约定的期限内支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证景观的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常使用景观。5.3甲方应在合同约定的期限内提供乙方所需的各项服务。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.景观所有权证明文件4.景观使用权证明文件5.租金支付证明文件6.景观管理规则7.景观使用协议二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方未按合同约定使用景观，认定违约。3.乙方未经甲方同意将景观转租给他人，认定违约。4.甲方未按合同约定提供景观或服务，认定违约。5.甲方未按约定时间收取租金，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有景观所有权或使用权，并将景观出租给他人的一方。2.承租方：指租赁景观并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用景观而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方可以按延迟支付的天数收取滞纳金，促使乙方按时支付租金。2.乙方未按合同约定使用景观：解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.乙方将景观转租给他人：解决办法：甲方可以立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按合同约定提供景观或服务：解决办法：乙方可以要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.校园活动组织方租赁校园景观用于举办活动。2.教育机构租赁校园景观作为教学场所