研究所续租合同年

研究所续租合同年合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围1.1乙方租赁甲方的研究所位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁的研究所内设施包括：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、使用规定4.1乙方应合理使用租赁的研究所，不得擅自改变研究所的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责研究所内的安全，确保没有安全隐患。五、维修责任5.1甲方负责租赁期内租赁研究所的结构安全和设施的正常运行。5.2乙方负责租赁期内租赁研究所内部设施的日常维护和保养。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需要收回租赁研究所，应提前一个月通知乙方。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.研究所房屋租赁合同2.研究所房屋平面图3.租赁设施清单4.甲方资质证明文件5.乙方资质证明文件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用租赁房屋。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付超过一个月。3.乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途。4.乙方在租赁期间进行违法活动。5.提前解除合同或终止合同的行为未遵循协议规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有研究所所有权并将其出租给他人的当事人。2.乙方：指承租甲方研究所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁房屋的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施故障问题，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.遇到租金支付问题，应查看银行流水，确认是否按时支付。如有延迟，应及时补交并支付滞纳金。3.遇到房屋使用问题，应严格遵守合同规定，不得擅自改变结构和用途。4.遇到法律问题，应咨询专业律师，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.适用于甲方将研究所出租给乙方的情况。2.适用于乙方租赁甲方研究所进行科研活动的情况。3.适用于租赁期限内，乙方需按约定支付