借用土地建房协议书

借用土地建房协议书合同编号：__________借用土地建房协议书与鉴于：1.甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，该土地使用权证号为何__________（土地使用权证号）；2.乙方拟在甲方的土地上建造房屋，为此，乙方需要借用甲方的土地使用权；3.甲方同意乙方借用其土地使用权，并同意本协议的条款和条件；现双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一章定义与解释1.1本协议中的“土地”是指甲方持有的位于__________（地址）的土地使用权，该土地使用权证号为何__________（土地使用权证号）。1.2本协议中的“房屋”是指乙方在甲方土地上建造的建筑物。1.3本协议中的“借用期限”是指本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。第二章借用土地使用权2.1甲方同意乙方借用其土地使用权，用于建造房屋。2.2乙方应按照本协议的约定使用土地，不得改变土地用途，不得将土地使用权转让给第三方。2.3借用期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方，并负责将房屋拆除，恢复土地原状。第三章房屋建设3.1乙方应在借用期限内完成房屋的建设。3.2乙方应按照相关法律法规和建筑设计规范进行房屋建设，确保房屋的质量安全。3.3乙方在建设房屋时，应遵守施工安全规范，保护环境，防止污染。第四章费用与支付4.1乙方应向甲方支付借用土地使用权的费用，费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付费用。第五章违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定时间支付借用土地使用权的费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六章争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本协议时，应按照相关法律法规的规定进行登记备案。6.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明第五章费用与支付5.4甲方作为主导方时，有权根据实际情况调整借用土地使用权的费用。甲方应在调整费用前通知乙方，并在新的费用标准生效前与乙方达成一致。5.5甲方作为主导方时，应确保土地使用权的权属清晰，无任何权利争议。若因甲方原因导致土地使用权存在权利争议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.6甲方作为主导方时，应负责办理与土地使用权相关的各项手续，包括但不限于土地使用权证的办理、变更登记等。相关费用由乙方承担。第六章违约责任6.4甲方作为主导方时，违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于延迟提供土地使用权、违反约定变更借用费用等。6.5甲方作为主导方时，未按照约定提供土地使用权，或提供的土地使用权不符合本协议约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七章其他约定7.3甲方作为主导方时，本协议的修改、补充或解除应由甲方和乙方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第八章争议解决8.1当甲方作为主导方时，本协议的争议解决方式适用本协议第六章的约定。第八章附则8.2甲方作为主导方时，本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。当乙方为主导时的，附件条款及说明第五章费用与支付5.7乙方作为主导方时，应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付费用。若乙方延迟支付，应按照延迟支付金额的__________%支付违约金。5.8乙方作为主导方时，应自行承担房屋建设过程中的所有费用，包括但不限于建筑材料费、人工费、施工费等。5.9乙方作为主导方时，应确保房屋建设过程中的施工安全，防止发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第六章违约责任6.6乙方作为主导方时，违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于延迟支付费用、违反约定使用土地等。6.7乙方作为主导方时，未按照约定时间支付借用土地使用权的费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七章其他约定7.4乙方作为主导方时，本协议的修改、补充或解除应由甲方和乙方共同协商达成一致，并以书面形式签订。第八章争议解决8.3当乙方作为主导方时，本协议的争议解决方式适用本协议第六章的约定。第八章附则8.4乙方作为主导方时，本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。当有第三方中介时，附件条款及说明第九章第三方中介9.1当有第三方中介参与本协议的签订和履行时，甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用等事项。9.2第三方中介应按照中介服务合同的约定提供服务，并承担相应的法律责任。9.3甲方、乙方应在中介服务合同签订后，将中介服务合同的副本提交给对方备案。9.4第三方中介不应干预甲方、乙方之间的正常履行本协议的权利和义务。若第三方中介违反本协议的约定，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。9.5甲方、乙方应在中介服务合同终止后，将中介服务合同的终止证明提交给