美食摊位租赁合同范本

美食摊位租赁合同范本美食摊位租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本情况1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位用途：美食制作与销售第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证摊位的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责摊位的安全、卫生和公共设施的维护；（3）在合同约定的租赁期限内，不得无故提前终止合同。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用摊位，不得擅自改变用途；（2）保持摊位卫生，不得影响周围环境；（3）遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金，的一方应支付对方违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日———————————–Markdown文本格式输出结束———————————–第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其摊位租赁给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保合同的履行，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本情况1.1摊位位置：__________1.2摊位面积：__________平方米1.3摊位用途：美食制作与销售第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。4.2丙方有权对乙方的经营行为进行现场检查，并要求乙方提供相关经营资料。4.3丙方应每月向甲方提供乙方的经营状况报告，包括但不限于销售额、成本、利润等。4.4如乙方存在违约行为，丙方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变摊位用途，不得从事违法活动。5.2乙方不得将摊位转租给他人，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期限内调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权在租赁期满后收回摊位，并要求乙方搬离。6.3甲方在租赁期限内不得无故提前终止合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日———————————–Markdown文本格式输出结束———————————–第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方，可以对乙方的经营行为进行有效监管，确保乙方合法合规经营，同时也可以保护甲方的权益。第三方监管方作为专业的监管机构，具有丰富的监管经验和能力，可以对乙方的经营活动进行全面的监管，包括但不限于经营许可、食品安全、卫生环境等方面。第三方监管方还可以提供专业的咨询服务，帮助乙方提升经营水平，提高服务质量，从而提升整个市场的整体水平。甲方为主导的目的和意义在于，作为摊位的所有者，甲方有权对摊位的租赁进行管理和控制，确保摊位的合法合规使用，同时也可以保护甲方的权益。甲方作为合同的一方，有权制定合同的条款，确保合同的履行符合甲方的利益。甲方还可以通过调整租金、收回摊位等手段，对乙方进行有效的管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。##第九条甲方权益保障9.1甲方享有摊位所有权和使用权，对乙方租赁摊位享有完全的权益。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，并要求乙方按约定支付租金。9.3甲方有权在租赁期限内对摊位进行必要的维修和保养，确保摊位的安全和正常使用。9.4甲方有权在租赁期满后收回摊位，并要求乙方无条件搬离。9.5甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将摊位转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。第十条乙方的额外限制条款10.1乙方不得在摊位上进行任何违法活动，包括但不限于假冒伪劣商品销售、不正当竞争等。10.2乙方不得在摊位上进行任何有损甲方声誉的行为，包括但不限于负面宣传、损害甲方品牌等。10.3乙方不得将摊位转租给任何不具有合法经营资格的个体或企业。第十一条丙方的监管职责11.1丙方应确保乙方遵守合同约定和法律法规，对乙方的经营活动进行定期检查。11.2丙方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取措施维护权益。11.3丙方应协助甲方处理与乙方之间的纠纷，确保合同的顺利履行。第十二条违约责任及赔偿12.1乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方造成的全部损失。12.2甲方未按约定提供摊位或未履行其他合同义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方造成的全部损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十四条合同的变更和终止14.1任何一方要求变更或终止合同的，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更或终止协议。14.2合同的变更或终止不影响各方在合同中的违约责任。第十五条保密条款15.1各方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。15.2违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方造成的全部损失。第十六条全面履行各方应全面履行本合同约定的义务，确保合同的顺利实施。第十七条附加条款以下为附加条款，各方应认真阅读并遵守：附加条款一：甲方应确保摊位所在区域的公共安全，防止意外事件发生。附加条款二：乙方应