商店门面出租合同

商店门面出租合同第一条租赁物出租方（以下简称甲方）同意将位于【地址】的商店门面（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年限】。第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方应在验收无误后退还乙方押金。第五条租赁物的使用乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条维修责任在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第七条提前解除合同双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付甲方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改和完善合同内容。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物及第三方主体出租方（以下简称甲方）同意将位于【地址】的商店门面（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。甲方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方为甲方的利益而参与本合同的签订，并承担相应的责任。第二条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年限】。第三条租金及支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方应在验收无误后退还乙方押金。第五条租赁物的使用乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第六条维修责任在租赁期限内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第七条第三方主体丙方的责任丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。丙方应协助甲方对乙方进行违约处理，包括但不限于催收租金、处理乙方的违约行为等。第八条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，每逾期一日应支付甲方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。乙方在租赁物内进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）以及赔偿甲方受到的损失。第九条甲方的主导权利甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前【提前通知期限】书面通知乙方。甲方有权提前解除合同，但应提前【提前通知期限】书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，丙方作为专业的第三方主体，能够提供更为严格和有效的监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。丙方的介入也有利于处理乙方的违约行为，减少甲方的损失。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，其主导本合同的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定严格的违约条款和丙方的介入，甲方能够更好地管理和监督乙方的租赁行为，确保乙方的租赁行为符合合同约定。同时，甲方也能通过调整租金和提前解除合同的权利，灵活应对市场变化，保护自身的利益。```第十三条丙方的权益保障丙方在履行监督职责时，有权进入租赁物进行查验，乙方应予以配合。丙方因履行合同所需费用，由甲方承担。第十四条丙方的赔偿责任若丙方因疏于监督导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。丙方应保证其监督行为的合法性和有效性，确保乙方的违约行为得到及时处理。第十五条丙方的权利限制丙方在履行合同过程中，不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变更或解除合同。丙方的行为应限于本合同约定的范围内。第十六条甲方对丙方的选择权甲方有权选择丙方作为第三方主体，甲方有权在合同期内更换丙方。若甲方决定更换丙方，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。第十七条合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。甲方有权要求乙方承担违约责任。第十八条不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续存在时，双方应协商延长合同期限或终止合同。第十九条完整协议本合同构成甲乙双方就租赁事宜的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第二十条附加条款双方可以根据实际情况，签订附加条款，对本合同进行补充和修改。任何附加条款均须以书面形式签订，并经双方签字盖章生效。第二十一条法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：【签订日期】通过引