长沙房屋租房合同范本

长沙房屋租房合同范本一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，经双方充分协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。二、房屋信息甲方将位于长沙市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方作为居住使用。该房屋的产权属于甲方，乙方应按照本合同的规定使用和管理该房屋。房屋的地理位置、面积、装修和设施情况应由甲乙双方在合同中明确规定。本合同规定的房屋情况应与实际情况相符，如乙方在入住后发现房屋存在质量问题或与合同规定不符，乙方应及时通知甲方进行修复或调整。三、租赁期限本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁该房屋，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金和支付方式本合同租金为人民币（大写）XXX元/月，共计XXX元（大写）XXXXX元整。租金支付方式为每月XX号前支付当月的租金，如甲方未按时收到租金，应及时通知乙方并按照合同规定的时间进行支付。五、押金和其他费用乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）XXXXX元整。押金的数额应由甲乙双方协商确定，并不得低于一个月租金。乙方租赁期间应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按照实际情况由甲乙双方协商确定。六、维修和保养甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。七、合同的变更和解除在租赁期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。合同的变更或解除不影响乙方已支付的租金和押金。八、违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方造成的损失。甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：授权代表人：乙方（盖章）：授权代表人：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为一份长沙房屋租房合同范本，供您参考。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，经双方充分协商一致，达成以下协议，以资共同遵守。二、房屋信息甲方将位于长沙市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方作为居住使用。该房屋的产权属于甲方，乙方应按照本合同的规定使用和管理该房屋。房屋的地理位置、面积、装修和设施情况应由甲乙双方在合同中明确规定。本合同规定的房屋情况应与实际情况相符，如乙方在入住后发现房屋存在质量问题或与合同规定不符，乙方应及时通知甲方进行修复或调整。三、第三方主体甲方引入第三方担保公司（以下简称“担保公司”）作为本合同的担保方，担保公司对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按期支付租金和履行合同约定的其他义务。担保公司应向甲方支付履约保证金，金额为本合同约定的租金总额的20%。履约保证金在乙方按照合同约定履行完毕后，无息退还。四、租赁期限本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续租赁该房屋，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。五、租金和支付方式本合同租金为人民币（大写）XXX元/月，共计XXX元（大写）XXXXX元整。租金支付方式为每月XX号前支付当月的租金，如甲方未按时收到租金，应及时通知乙方并按照合同规定的时间进行支付。六、押金和其他费用乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币（大写）XXXXX元整。押金的数额应由甲乙双方协商确定，并不得低于一个月租金。乙方租赁期间应按时支付水、电、煤气、物业管理等费用，具体费用按照实际情况由甲乙双方协商确定。七、甲方权益保障甲方享有对乙方租赁行为的监督权，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，并有权解除合同。甲方在合同期内享有房屋优先购买权，如甲方决定购买，乙方应无条件配合办理相关手续。八、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金超过15天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照合同约定使用和保管房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方担保公司的介入，旨在提高合同的履行效率和安全性，确保甲方的权益得到有效保障。通过担保公司的监督和保证，乙方更有动力按期支付租金和履行合同约定的其他义务，从而降低甲方面临的风险。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者和出租方，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时采取相应的措施，维护自身的合法权益。同时，甲方享有房屋优先购买权，有利于甲方在合同期内掌握主动权，保护自身的利益。甲方（盖章）：授权代表人：乙方（盖章）：授权代表人：担保公司（盖章）：授权代表人：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为一份长沙房屋租房合同范本，以甲方权益主导，引入第三方担保公司作为担保方。该合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，并通过第三方的介入提高合同的履行效率和安全性。十二、甲方权益的额外保障措施甲方有权在合同期内对房屋进行定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应予以配合，不得无故拒绝。甲方有权要求乙方在租赁期内不得进行任何违法活动，包括但不限于擅自改变房屋结构和用途，违规搭建附属设施等。甲方在合同期内保留对房屋进行升级改造的权利，乙方应无条件配合，并承担因改造导致的临时搬迁费用。十三、保险责任甲方应为其自有财产投保，包括但不限于房屋结构、设施设备等。乙方应为其个人财产投保，并承担因自身原因导致的损失。甲方和乙方应共同商定保险赔偿范围内的损失处理方式。十四、合同的转让和终止未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。租赁期满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应按照甲方要求搬离房屋，并交还钥匙和相关证件。十五、附件本合同附件包括房屋现状照片、设施设备清单、租金支付明细等，均为本合同的有效组成部分。附件的修改和补充应经甲乙双方共同签署。十六、其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同一式三份，甲乙双方及担保公司各执一份。甲方（盖章）：授权代表人：乙方（盖章）：授权代表人：担保公司（盖章）：授权代表人：签订日期：XXXX年X