合同样例新房买卖合同范本

最新合同样例新房买卖合同范本新房买卖合同范本第一章总则第一条本合同的签订本合同由以下双方于____年____月____日签订：出卖人（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________买受人（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二章房屋基本情况第二条房屋基本情况甲方向乙方出售的房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。第三章合同价格及支付方式第三条合同价格双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条支付方式乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时足额支付剩余款项。乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方应按照甲方的要求，按时足额支付剩余款项。乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四章交付及办理过户手续第五条交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。第六条办理过户手续双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第五章合同的变更和解除第七条合同的变更本合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第八条合同的解除乙方逾期支付款项，甲方有权解除本合同。甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同。双方协商一致，可以解除本合同。第六章违约责任第九条违约责任甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金：人民币____元。乙方未按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金：人民币____元。第七章争议解决第十条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____年____月____日[注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本合同的签订本合同由以下三方于____年____月____日签订：出卖人（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________买受人（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二章房屋基本情况第二条房屋基本情况甲方向乙方出售的房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。第三章第三方服务内容第三条丙方的义务丙方作为专业的房屋交易服务提供商，应确保房屋交易过程的顺利进行，具体包括但不限于：提供专业的交易咨询和指导。协助甲方和乙方进行合同洽谈和条款确认。协助办理房屋过户手续和相关税费支付。提供交易过程中的法律咨询和争议解决服务。第四条丙方的权利丙方有权根据服务内容和费用向乙方收取服务费用。丙方有权在合同约定的范围内，合理行使对交易过程的监督和管理权。第四章合同价格及支付方式第五条合同价格双方确认，乙方购买该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第六条支付方式乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，按时足额支付剩余款项。乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方应按照甲方的要求，按时足额支付剩余款项。乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五章交付及办理过户手续第七条交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。第八条办理过户手续双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第六章甲方的权利及乙方违约限制第九条甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。甲方有权在乙方逾期支付款项时，按约定向乙方收取违约金。甲方有权在乙方未按约定履行合同义务时，解除本合同。第十条乙方违约限制乙方逾期支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币____元。乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币____元。乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：人民币____元。第七章争议解决第十一条争议解决双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、高效的房屋交易服务，确保交易安全，降低交易风险，加快交易进程。通过丙方的专业服务，甲方和乙方的权益得到更好的保障和实现。第十三条第三方介入的目的确保合同条款的合法性、合理性和公平性。提供专业服务，降低交易成本，提高交易效率。协助解决交易过程中的争议和问题，确保交易顺利完成。第十四条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与丙方的合作，甲方能够更加放心地转让房产，同时确保乙方能够按照约定支付款项并按时接收房产。甲方的主导地位有助于确保交易按照既定的条款和条件顺利进行，从而实现甲方的经济利益和法律权益。第九章其他约定第十五条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：________________