装饰装修验收标准

深圳东大家居设计有限公司

室

内装饰验收标准第页室内装饰验收标准本公司以质量求生存，以信誉求发展，为满足广大顾客的需要，使每一位顾客满意，为创造“住”的品牌，为使东大家居装饰工程质量有一新的飞跃，特定本标准。一、范围本标准规定了装饰装修的基本原则、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、电工、水工等工种各项施工工程的质量要求、验收方法及验收判定。二、基本原则1、装饰装修应遵守国家法律、法规和有关规定，并应遵循安全、实用、美观的基本原则，在设计与施工中必需贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规范；2、装饰设计施工发布确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物质承重结构，不得随意破坏建筑外立面，若需开安装孔洞在设备安装后应尽力按原有外墙装饰效果修整；3、装饰应在业主的幢户，分户门以内的住户面积范围内进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响邻房屋的安全及使用环境。4、对装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求，成品供货单应提供产品质量保证书和检验报告。施工前必须对材料进行验收，合格后方可施工；5、装饰时不得随意改变给排水主管，一般不得改变地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施；6、厨房装饰时严禁移动燃气表具、燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室、穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。三、文明施工1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表；2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗；3、施工现场灭火器必须放在明显位置；4、施工现场不得有打赤膊穿拖鞋的人；5、施工现场不得带小孩进入，并做到无闲杂人员；6、施工现场材料应分类堆放整齐；7、当天应清理施工现场保持清洁卫生；8、易燃材料应放在安全位置；9、严禁在施工场地吸烟及煮饭；10、严禁在施工场地随意大小便；11、不准在业主的床上及家具上睡觉；瓦工工程①砌墙质量允许尺寸偏差及验收方法项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具测量方法垂直度每层52m靠尺和托线板每窒测量不少于二处C全高5m以下52m靠尺和托线板每室测量不少于二处，取最大值C表面平整度清水墙柱32m靠尺和楔形塞尺每墙测量二处取最大值B混水墙柱42m靠尺和楔形塞尺每墙测量二处取最大值C水平灰缝平直度清水墙10m以内7用拉线和尺量每墙测量二处取最大值C混水墙10m以内10用拉线和尺量每墙测量二处取最大值C水平灰缝厚度（10皮砖累计）8用皮数杆用尺检查10皮砖检查一次C轴线位移和楼面标高10、15用角尺量轴线角度，用水平尺及卷尺标高C

②抹灰质量要求及方法表面洁净、接差平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无空鼓、无爆灰和裂缝等缺陷，采用目测。序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1空鼓不允许小锤轻击全检B2表面平整≤42m水平靠尺塞尺每面测二处取最大值C3立面垂直≤42m水平靠尺、垂直检测尺每室随机测一面墙三处取最大值C4阴阳角方正≤4水平尺或直角检测尺每室随机测量一阴阳角C5外观目测全检

③墙面镶贴允许尺寸偏差，要求及验收方法镶贴应牢固、表面平整干净、无漏贴错贴、无空鼓、缝隙均匀、周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺楞等现象、非整砖不宜少于三分之一。序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类石材墙砖量具方法1空鼓不允许不允许小锤轻击全检B2表面平整度≤2≤22m靠尺塞尺每室随机选一面墙C3垂直度≤3≤2建筑水平2m靠尺测量二处，取最大值C4阴阳角方正≤3≤2拉线、直尺C5接缝高低≤1≤0.5拉线、钢直尺C6接缝平直≤3≤2钢直尺C7缝隙宽度≤2≤1C

④地面镶贴要求验收方法镶贴牢固、表面平整干净、无漏贴错贴、缝隙均匀周边顺直、表面无裂纹、掉角铁楞现象、不得有空鼓、厨房卫生间应做好防水、有排水要求的地面应满足排水披度要求2—3%坡向地漏等出水口。防水应做到地面转上墙面1800mm，隔壁有柜子的防水墙面必须做到顶部，待36h干固后再做储水式验48h，验收合格后方可贴砖，做防水一定要按产品的技术要求施工。序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1空鼓不允许小锤轻击全检B2表面平整≤22m靠尺、楔形塞尺每室测量二处取最大值C3接缝高低≤0.5钢直尺、楔形塞尺C4接缝平直≤2拉线、钢直尺C5间隙宽度≤2钢直尺C6排水坡度坡度1-2%满足排水要求无积水水平尺或泼水试验合检C注：墙、地砖空鼓面积不大于该块墙地面积15%时，不作空鼓计。

木工工程①门及门套的品种规格，开启方向及安装位置应符合设计规定，安装必须牢固、横平竖直、高低一致、门框与门页之间空隙在2—3mm之内，开启灵活、无阻滞及反弹，关闭后不翘角、不露缝、厚度均匀、外观洁净、无划痕、碰伤缺楞等，拼块严密、镶贴粘结牢固平顺，络缝平直弧线顺畅，安装合页必须两边开槽。序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1柜内正侧面垂直度≤22m靠尺、托线板、卷尺全检C2柜对角线长度差≤2对角检测尺、卷尺3柜与扇之间缝隙≤3楔形塞尺4柜与扇接触高低≤3钢直尺、楔形塞尺5门扇与地面留缝内门6—8楔塞尺厨门10—12

②推拉门、折叠门安装牢固、推拉灵活流畅、门页高低一致、横平竖直、大小一样、拉拢后不得出现V字型，折叠灵活方便，允许偏差和验收方法见表：序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1门套的正侧面垂直度≤2水平靠尺、托线板和卷尺全检C2门套对角线长度差≤2对角尺、钢卷尺3门扇变形≤2钢直尺和楔形塞尺4门扇与门扇之间缝隙≤5楔形塞尺5门扇与门套缝位≤1.5楔形塞尺

③衣柜的基本要求：造型、结构和安装位置应符合设计要求，柜架垂直水平，柜内应洁净，表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印，无划痕、碰伤、缺楞等，贴面板及线条，应粘贴平整牢固，不脱胶、边角不起翘、枪钉不外露。柜门安装牢固、开关灵活、门缝横竖一致、拼块应平整严密。④柜体与墙之间要做防潮处理，墙面、柜体双面防潮，柜允许偏差及验收方法见表：序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1柜门缝宽度≤3楔形塞尺全检C2垂直度≤22m检测靠尺3对角线≤2对角尺、卷尺⑤写字台的基本要求，制作造型、结构和安装位置应符合设计要求。面板、线条、拼块粘贴牢固、不脱胶、不起鼓、边角不起翘。表面不得有毛刺和狂印、无伤痕缺楞等。抽屉轨道间隙严密、推拉灵活、无阻滞脱轨现象。

⑥写字台允许偏差和验收方法见表：序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1台面平整0水平尺全检C2抽屉与台面缝≤2楔形塞尺3抽屉水平≤1水平尺注：以上也可适用梳妆台、电脑台、床头柜、电视柜验收评定。

⑦木地台的基本要求：铺设应牢固、不松动、涡陷和起翘，行走时无响声，台面板应留伸缩缝，应做防潮处理，不能木方做地台龙骨。

⑧木地台允许偏差和验收方法见表序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1表面平整≤22m靠尺、楔形塞尺、水平尺全检C2伸缩缝5—8卷尺

⑨天花吊顶的基本要求：造型、结构和安装位置应符合设计要求。安装牢固、表面平整、无污染、折裂、缺楞、掉角、锤伤等缺陷。吊顶及分隔位置应正确，所有连接件必须拧紧、夹牢、主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位，采用木质吊顶时，木龙骨应做防火处理，吊顶中的预埋件、钢吊筑应进行防腐防锈处理，在嵌装灯具等物体的位置要有加固处理，吊顶的固定吊杆不得采用木榫固定，一定要加彭帐锣丝，一米一个。⑩天花吊顶的允许偏差和验收方法见表序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1安装牢固、无弯曲手感、目测全检A2防火处理应有防火处理目测木龙骨、锣钉全检A3防腐处理应有防腐处理4表面平整度≤22m水平尺、塞尺随机测量二处取最大值C5接缝直线度≤35m拉线、直尺6接缝高低差≤1直尺、塞尺7水平度≤5拉线、直尺、塞尺注：夹板天花、面板天花、桑拿板天花、假梁、扣板天花、玻璃天花、格子天花等均参照以上验收评定。eq\o\ac(○,11)细木工的基本要求：表面光滑、线条顺直、楞角方正、不露钉帽、无刨痕、毛刺、锤印等缺陷，安装位置正确、割角、碰角整齐、接缝严密、造型、弧度要定做。

eq\o\ac(○,12)细木制品的允许偏差和验收方法见表序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1窗帘盆两端距离长度≤3卷尺、水平尺全检C2层板两端高低差≤2水平尺、塞尺3踢脚线、木角线上下沿平直≤35m拉线、卷尺窗套内侧平直≤35m拉线、卷尺

eq\o\ac(○,13)墙面造型的基本要求：造型、结构和安装应符合设计要求，表面光洁、无毛刺等。缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀，直木纹朝向一致，斜木纹图案清晰，拼块严密，粘贴牢固不脱胶、不起翘。

eq\o\ac(○,14)墙面造型的尺寸偏差及验收方法见表序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1上口平直度≤35m拉线每面至少测量二处取最大值C2面板垂直度≤22m水平靠尺3表面平整度≤1.5靠尺、塞尺4面板络缝宽度按设计要求均匀钢直尺注：以上也可适用护墙板、木墙裙、床头造型等。

油漆工程eq\o\ac(○,15)油漆的基本要求：钉孔接缝到灰应饱满、调色、点色、补色粉应与面板颜色一致，不露刷纹、平整光滑、无掉粉漏涂、露底、流坠、表面无鼓泡脱皮、斑纹等。eq\o\ac(○,16)油漆质量验收方法见表序号要求验收方法项目分类量具方法1裹楞、流坠皱皮大面无小面明显无目测应在涂料实干后进行、距1.5米处正视B2本纹清晰、棕眼刮平C3平整光滑4颜色基本一致，无刷纹5无漏刷、鼓泡、脱皮、斑纹

eq\o\ac(○,17)煽灰的基本要求：煽灰应将洞眼、线槽、门也缝填为平、墙面、顶面平整、阴阳角平直、无掉粉、起波、漏刷等。无明显色差、返色、刷纹、无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。

eq\o\ac(○,18)煽灰质量验收方法见表序号项目允许偏差（mm）验收方法项目分类量具方法1表面平整度≤22m靠尺、塞尺每室测量不少于二处C2立面垂直度≤32m工程检测尺每室随机选一面墙测二处3阴阳角垂直度≤22m工程检测尺4阴阳角方正度≤2角尺每室随机选一阴阳角

五、室内空气质量

装修完工后或交付使用前应进行室内空气质量验收；室内环境污染物浓度的检测方法应按GB50325的规定进行，检测结果应符合下表要求。序号污染物浓度限量h）项目分类1氡（Bq/m3）≤200A2游离甲醛（mg/m3）≤0.08A3苯（mg/m3）≤0.09A4氨（mg/m3）≤02A5TVOC（mg/m3）a）≤05A注：a）TVOC为总挥发性有机化合物

h）表中污染物浓度限量，除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值。

六、质量验收及判定

1、管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装修竣工后，施工方应先自行检查，再交业主验收。质量判定①A类：涉及人身健康和安全的项目；B类：影响使用和装饰效果的项目；C类：轻微影响装饰效果的项目。②当C类项目的检测结果大于允许偏差的1.5倍时，应作为B类不符合项处理。③A类、B类项目不允许存在不符合项，C类项目的不符合项在总体工程中累计不得超过十二次。④若在验收中发现该工程不符合验收要求时，施工方应进行整改，直至符合要求。⑤合格判定表序号工程分项工程项目分项项目分类数合格判定整个工程质量综合判定1给排水管电气7A0合格判