兄弟宅基地协议书

兄弟宅基地协议书合同编号：__________协议书地址：联系方式：地址：联系方式：第一章宅基地的使用第一条甲乙双方约定，该宅基地由乙方使用，用于建造住宅及其附属设施。第二条乙方在使用该宅基地期间，应当遵守国家和地方有关宅基地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第三条乙方在使用该宅基地期间，应当保证宅基地的整洁、卫生，不得擅自占用公共空间，不得损害周围环境和相邻权益。第二章宅基地的管理第四条甲方作为宅基地的所有权人，有权对乙方使用宅基地的行为进行监督和管理，确保乙方遵守本协议的约定。第五条甲方应当协助乙方办理与该宅基地相关的各项审批手续，确保乙方合法使用宅基地。第六条甲方应当在本协议签订后____个工作日内，将该宅基地的权属证明等相关资料交给乙方。第三章宅基地的收益第七条乙方在使用该宅基地期间，享有该宅基地所产生的收益，包括但不限于房屋租赁收入、附属设施经营收入等。第八条乙方应当依法纳税，按照国家有关政策规定，将宅基地所产生的收益上缴国家。第四章违约责任第九条甲乙双方违反本协议的约定，造成对方损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条甲乙双方在履行本协议过程中，发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五章附则第十一条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第一节甲方权利和义务的补充1.甲方应当保证宅基地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则由此产生的后果由甲方承担。2.甲方应当保证乙方在使用宅基地期间，不得受到任何第三方侵权，包括但不限于土地使用权争议、房屋产权争议等。3.甲方应当对乙方使用宅基地的行为进行合理监督，确保乙方遵守国家和地方的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二节乙方权利和义务的补充4.乙方在使用宅基地期间，有权根据国家和地方的相关规定，对宅基地进行合法改造和扩建。5.乙方有权要求甲方提供宅基地的权属证明等相关资料，以便乙方办理相关审批手续。6.乙方在使用宅基地期间，应当合理使用宅基地，不得擅自转让、出租、抵押或者以其他方式处分宅基地。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第一节乙方权利和义务的补充7.乙方有权根据自身需求，对宅基地进行合理规划，建造符合规划要求的住宅及其附属设施。8.乙方有权要求甲方协助办理与该宅基地相关的各项审批手续，确保乙方合法使用宅基地。9.乙方在使用宅基地期间，应当自行承担因使用宅基地所产生的各项费用，包括但不限于土地使用税、房屋维修费等。第二节甲方权利和义务的补充10.甲方有权要求乙方按照约定使用宅基地，不得擅自改变土地用途，不得损害周围环境和相邻权益。11.甲方有权对乙方使用宅基地的行为进行合理监督，确保乙方遵守国家和地方的法律法规。12.甲方在必要时，有权要求乙方拆除在宅基地上建造的违章建筑，乙方应当予以配合。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第一节中介方的权利和义务13.中介方应当合法经营，遵守国家关于房地产中介服务的法律法规。14.中介方在促成甲乙双方签订本协议过程中，应当客观、公正地介绍甲乙双方的实际情况，不得故意隐瞒或者歪曲事实。15.中介方应当依法收取佣金，不得收取任何其他费用。第二节甲乙双方对中介方的权利和义务16.甲乙双方有权要求中介方提供合法的营业执照和相关资质证明。17.