给水、排水及采暖项目管理措施

给水、排水及采暖项目管理措施目录TOC\o"1-3"\h\u64851质量管理措施 1180411.1质量控制目标分解 1236221.2质量通病控制措施 1197451.3质量保证措施 315282工期管理措施 447823安全管理措施 4313754成品保护管理措施 4158225环境管理措施 5216596绿色施工管理措施 5151151节能管理措施 5250632节材管理措施 637773节水管理措施 7215274节地管理措施 81质量管理措施1.1质量控制目标分解分项工程分项工程名称质量等级室内给水系统给排水管道及配件安装合格率100％室内消火栓系统合格率100％给水设备安装合格率100％管道防腐、绝热合格率100％室内排水系统排水管道及配件安装合格率100％雨水管道及配件安装合格率100％室内热水系统管道及配件安装合格率100％辅助设备安装合格率100％防腐、绝热合格率100％卫生器具安装卫生器具安装合格率100％卫生器具给水配件安装合格率100％卫生器具排水管道安装合格率100％1.2质量通病控制措施质量通病管道防腐漏刷防治措施1、明确管道防腐工艺标准，应为基材+防锈底漆两道，且不得漏刷；2、加强管道防腐过程巡查与监督。质量通病管道焊接存在滴流、焊透等缺陷防治措施1、管道焊接应使用熟练管道焊工，焊接过程中尽量避免仰焊；2、管道焊接时应适当调整焊接电流，施焊前应先试焊，试焊满足要求后方可正式开展焊接工作。质量通病法兰密封性不好，存在渗滴现象防治措施1、法兰安装前应检查法兰盘表面质量是否完好，应无毛刺、突起等缺陷；同时检查密封胶垫是否有破损；2、法兰安装时，应逐步对角紧固螺栓，使密封胶垫受力均匀，达到全方位密封的效果。质量通病支架开孔使用气焊防治措施1、为保证支架安装质量，支架螺栓孔严禁使用气焊切割；2、支架制作时，应准确放样及下料，型钢应使用台钻开孔。质量通病U形管卡外露丝头长短不一防治措施1、U形管卡预制时，应分管道规格、种类分别预制，严禁混用；2、统一管卡外露丝头的长度，使其长短一致，力求美观。质量通病橡胶软接头变形、扭曲防治措施1、安装橡胶软接头前，确保两端管道同心；2、橡胶软接头两端管道应适当增设支架以确保橡胶软接头的受力状态稳定。质量通病压力表标高不一致，不便读数防治措施1、如无其他要求，压力表的安装高度为1.5m，即与人的视线基本平齐；2、压力表的朝向应便于人员的读取和操作；3、机房内成排设备的管道及阀部件应标高一致，成排成线。质量通病减震垫安装随意防治措施1、水泵安装前，应保证水泵基础平整，无突起、凹陷等缺陷；2、水泵安装时，应保证其各地脚螺栓处的减震胶垫厚度和外形一致，以求均匀减震且兼顾美观。1.3质量保证措施序号措施名称保证措施1组织措施严格落实质量例会制度、三检制、隐蔽验收制度2技术措施要求项目的技术工作人员积极与设计院的项目负责人沟通，了解整个工程的设计意图；并与主要设计人员探讨，是否有影响施工的细节问题，及时组织进行深化设计，为后面的工程技术工作做好充分的准备。对收到每一批施工图纸分工到人，集中看图，正式进行四方会审前项目部内部先组织一次会审，尽量做到了解设计意图，明白设计做法，将设计中存在的问题和遗漏都提出来，在正式会审中一次性解决，为下一步方案的编制提供条件，使方案更具针对性和可操作性，为保证工程质量创造先决条件。2工期管理措施序号名称保证措施1工期管理组织机构成立以总包计划协调管理部和各业主指定专业分包商及各劳务作业层组成的组织机构。2工期专题会议总结前一阶段工期管理方面的经验教训，提交并协调解决各类问题；及时调整计划并下达部署。对工期进度计划进行考核，分析原因，制定抢工措施。3工期竞赛奖优罚劣，充分调动全体施工人员的积极性，力保各项工期目标顺利实现。4管道综合平衡技术提前排布综合管线，节省现场校对时间。5合理编制施工计划，量化工期目标针对现场情况合理布置总进度计划，月进度计划及周计划，并将施工进度量化到个人。3安全管理措施序号危险源名称管理措施1焊接作业逐一检查焊工作业证、全员覆盖安全及技术交底、加强过程监控尤其是灭火器和动火证，严格落实动火证审批制度，推行“安全行为之星”及“十项零容忍”制度。2高处作业全员进行安全交底、加强过程巡视监管、对使用的门式脚手架全部进行验收，推行“安全行为之星”及“十项零容忍”制度。4成品保护管理措施序号措施名称管理措施1设备、原材设备、原材料等尽量保证按进度计划要求时间进场，以减轻现场保管难度。2原材、成品、半成品在加工预制场地，原材料、成品、半成品按要求分区存放，码垛整齐。钢管、通丝等附件和部件分类理顺堆放整齐，禁止露天放置，采取防雨、防潮措施，专人保管，防止生锈、损坏、丢失。3设备未配管之前敞开的设备口一定要做好临时遮盖，以防异物进入。能关门上锁的设备间，遵循严格的钥匙交接制度，严禁非专业人员和无组织、非允许启动设备。4设备设备进场后，开箱检验位置尽量靠近其基础进行。无法运至基础附近时，先不开箱检验，待二次运输后再开箱检验，以免二次运输时损坏设备。5设备设备二次运输时要根据设备包装箱或机体上标志的捆绑点和吊装点进行捆绑和吊装，钢丝绳和设备机体接触时，要垫以软木或胶皮垫保护。吊装和运输过程中要严格按操作规程施工，以免造成设备的人为破坏。6设备设备开箱时，先清理干净包装箱上的灰尘和污物，用专用开箱工具（起钉器、撬杠等）从包装箱顶板开箱，查明情况后，再采取适当方法拆除其他箱板，如有铁皮箍，要首先拆掉，不得用锤、斧乱拆，以免设备受震动。7土建结构施工过程中积极同土建配合，注意保护土建已施工的结构。设备预留通道和运输通道要提前留出，利用构筑物系结索具时，必须经过验算，能够安全承受并经批准后方可使用，使用时要垫软厚木板，以保证构筑物和连接索具不致磨损。8巡逻看护巡逻看护就是对一些全部安装调试完成的仪器、设备等将实行全天候的巡逻看护，并实行出入证管理，规定进入有关区域施工的人员必须持有由我单位签发的出入证，防止无关人员进入重点区域和不法分子偷盗、破坏行为。9封闭封闭就是在房间施工完毕后在楼梯口作暂时封闭；在室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均立即锁门以进行保护。5环境管理措施序号措施供应保障措施1市场动态密切关注相关资源的市场动态，尤其是材料市场，预见市场的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储备外，还必须要求供应商第一供应保障。2信息沟通与业主、监理单位、设计单位以及政府相关部门建立有效的信息沟通渠道，确保各种信息在第一时间进行传输。3周边协调1)设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的各种事件(如交通路口和厂房等)。2)积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。4扰民做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与周边联系沟通，取得周围单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，保障施工进度要求，并由专人专门负责。5材料复试提前联系有资质的实验室，做好实验室的资质报审，材料进场后第一时间进行见证取样送检，保障施工进度，有项目部材料工程师专门负责。6绿色施工管理措施1节能管理措施序号节能要素管理要点1节能措施1)各合同段分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施。2)在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。2机械设备与机具1)建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。2)选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。3)合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。3生产、生活及办公临时设施1)临时设施采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。2)合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。4施工用电及照明临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。2节材管理措施序号节材要素管理要点1材料选用1)总包与供应商严格核实于项目工地500km范围内生产及加工建筑物料或产品的可行性，保证施工现场500km内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例在70%以上。2)拟定本地材料采购清单，根据工程图纸中明确的工程材料，在同等条件下应尽可能使用本地材料。3)进场本地材料或产品必须提供相关证明文件，明确产地，并提供相应的检测报告。4)建筑材料全部选用环保材料，严禁采用氨、甲醛、苯、氡等污染物浓度超标的材料，确保竣工后室内空气中的氨、甲醛、苯、氡等污染物浓度符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定。5)现浇混凝土全部采用预拌混凝土，建筑砂浆全部采用预拌砂浆，并制定减少预拌混凝土损耗的措施计划，将损耗率降低至1.0%。6)钢筋采用专业化的场外加工，并制定钢筋损耗措施计划，将钢筋加工损耗率降低至1.5%。与供应商核实本项目使用认证木材的可行性，认证木材的资料包括认证木材名称、认证木材的制造商名称、认证木材的证书及每项木质建材的名称，且尽可能选用区域材料。2材料储存各承包单位现场材料应堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。3材料运送各承包单位的材料运输工具应适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒，且要根据现场平面布置情况就近卸载，避免和减少二次搬运。4材料周转次数各承包单位应采取技术和管理措施提高模板、脚手架等的周转次数。5材料优化1)图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30%。2)优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案。3)推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。4)推广钢筋专业化加工和配送。5)门窗、屋面、外墙等围护结构选用耐候性及耐久性良好的材料，施工确保密封性、防水性和保温隔热性。6)防水卷材、壁纸、油漆及各类涂料基层必须符合要求，避免起皮、脱落。各类油漆及粘结剂应随用随开启，不用时及时封闭。3节水管理措施序号节水要素管理要点1提高用水效率1)施工现场供水管网应根据用水量设计布置，管径合理、管路简洁，采取有效措施减少管网和用水器具的漏损。2)现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置。施工现场办公区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率，损坏的水龙头及时修理。2计量管理用水量对施工现场的生活用水和工程用水确定用水定额指标，并分别计量管理。1)各合同段、不同分包，分别计量用水量。在签订分包或劳务合同时，将节水定额指标纳入合同条款，进行计量考核。2)对混凝土搅拌站点等用水集中的区域和工艺点进行专项计量考核。3建立可再利用水收集系统在施工现场建立雨水和可再利用水的收集利用系统。4节地管理措施序号节地要素管理控制要点1临时用地指标1)根据施工规模及现场条件等因素确定临时设施。2)平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角。2临时用地保护1)及时对红线外占地恢复原地形、地貌，使施工活动对周边环境的影响降至最低。2)利用和保护施工用地范围内原有绿色植被。3施工总平面布置1)施工总平面布置做到科学、合理，充分利用原有构筑物、道路、管线为施工服务。2)施工现场仓库、加工场、