全款购房协议范本

全款购房协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的权利人，愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房屋，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋所有权证号__________，土地使用权证号__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的实测面积为__________平方米（具体以房产证登记面积为准）。1.3甲方保证上述房屋没有产权纠纷，没有债务纠纷，没有抵押，没有被依法查封，没有涉及诉讼，没有其他影响转让的法律瑕疵。第二条房屋交易价格2.1双方约定上述房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。上述房屋价款包括房屋及附属设施设备、家具、家电等的一切费用。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款__________元支付给甲方，首付款支付后乙方即享有购房优先权。第三条付款方式及进度（1）乙方支付首付款后，按揭贷款方式支付剩余房款。（2）乙方支付首付款后，剩余房款分期支付给甲方。（3）乙方支付首付款后，一次性支付剩余房款。3.2乙方应按照本合同约定的付款进度按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款总额的千分之五的逾期违约金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时间及条件：（1）甲方应在房屋所有权转移之日起____个工作日内，将房屋及附属设施设备、家具、家电等交付给乙方。（2）甲方应在房屋所有权转移之日起，将房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更为乙方。第五条甲方声明及保证5.1甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷、抵押、被查封等影响转让的法律瑕疵。5.2甲方保证上述房屋的实际情况与本合同约定的内容一致，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。第六条乙方声明及保证6.1乙方保证其提供的个人信息、付款能力等均为真实、有效，如有虚假陈述或欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任。6.2乙方应按照本合同的约定按时支付房款，如有逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的百分之十。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__月__日乙方（买方）：__________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方承诺甲方承诺在房屋所有权转移之日起，将房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更为乙方，如因甲方原因导致未能按约定变更，甲方应承担相应的法律责任。1.2房屋现状甲方保证房屋的实际情况与本合同约定的内容一致，如房屋存在隐蔽工程问题、质量问题等，甲方应在房屋所有权转移之前，承担修复及赔偿责任。1.3房屋交付时间如甲方未能在房屋所有权转移之日起____个工作日内，将房屋及附属设施设备、家具、家电等交付给乙方，甲方应承担逾期交付的违约责任。1.4房屋过户费用双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致未能按约定办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1付款方式及进度乙方应按照本合同约定的付款进度按时支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应承担相应的违约责任。2.2购房资格及税费乙方应保证其具备购房资格，并承担购房过程中产生的税费。如因乙方原因导致未能完成购房手续，乙方应承担相应的法律责任。2.3房屋交付及验收乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、隐蔽工程等问题提出异议，甲方应承担相应的修复及赔偿责任。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介方应按照行业标准收取中介服务费用。如中介方未按约定提供服务，中介方应承担相应的法律责任。3.2信息披露义务中介方应如实披露房屋及交易双方的信息，如中介方未履行信息披露义务，中介方应承担相应的法律责任。3.3交易保障中介方应提供交易保障服务，包括但不限于资金监管、产权调查等。如中介方未提供相应服务，中介方应承