长沙单间房屋租赁合同范本

长沙单间房屋租赁合同范本甲方（出租人）：授权代表人：乙方（承租人）：授权代表人：见证方：长沙XX有限公司根据《中华人民共和国合同法》和长沙市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况甲方将其拥有的位于长沙市区的单间房屋（以下简称为该房屋）租给乙方使用，用途为居住，房屋面积为平方米。该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式该房屋租金为人民币(大写)元/月(此价格不含相关税费)，乙方四、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、费用租赁期内，乙方承担水、电、煤气、物业管理费等费用。租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、房屋及附属设施的维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。七、转租乙方不得将租赁的房屋转租给他人，如乙方确有特殊情况需转租，必须事先征得甲方的书面同意。八、合同的解除在租赁期内，甲乙双方经协商一致可以提前解除本合同。租赁期内，乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。九、违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：授权代表人：乙方（承租人）：授权代表人：见证方：长沙XX管理有限公司（以下简称“管理公司”）根据《中华人民共和国合同法》和长沙市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，并引入管理公司作为第三方监督和协调主体，订立本合同，承诺共同遵守。合同内容如下：一、出租物业坐落地点及设施情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、费用六、房屋及附属设施的维护七、转租八、合同的解除九、违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。乙方违反本合同约定转租的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元。十、甲方权利及利益保障甲方享有对房屋的完整所有权和使用权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和维护房屋。甲方有权要求乙方按时支付租金和承担相关费用。甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定交还房屋及其附属设施，并要求乙方支付违约金。甲方有权要求管理公司对乙方履行合同情况进行监督和协调，确保甲方的权益得到保障。十一、乙方限制条款乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。乙方不得擅自转租房屋，如有特殊情况需征得甲方和管理公司的书面同意。乙方在租赁期内应按照甲方提供的使用说明合理使用房屋及附属设施，并承担相关费用。十二、第三方主体——管理公司的责权利管理公司作为第三方监督和协调主体，负责对乙方的履行合同情况进行监督和协调，确保甲方的权益得到保障。管理公司在合同履行过程中发现乙方有违约行为，有权要求乙方纠正，并及时通知甲方。管理公司应甲方要求，协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。十三、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、其他约定甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：管理公司（签字/盖章）：日期：第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到有效保障，通过引入管理公司作为第三方监督和协调主体，可以对乙方的履行合同情况进行监督和协调，确保乙方按照约定使用和维护房屋，同时协助处理合同履行过程中的争议和纠纷。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过在合同中明确甲方的权利及利益保障，并增加乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中具有更大的话语权和控制权，从而确保甲方的权益得到有效维护。同时，引入第三方主体——管理公司，可以进一步加强对乙方履行合同情况的监督和协调，提高合同履行效率，降低合同履行风险。##四、房屋交付及验收甲乙双方应于租赁期开始前个月内共同验收入住，并将该房屋及附属设施设备现状填具《物业验收清单》，作为甲乙双方的实际交付和验收的依据。甲乙双方应于租赁期开始前个月内向甲方支付押金人民币(大写)元作为该房屋及附属设施设备的维修保证金。租赁期满或合同提前解除时，乙方交还该房屋及附属设施设备后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。租赁期内，甲乙双方应共同承担该房屋及附属设施设备的维修责任。因自然损耗、正常使用磨损、建筑固有缺陷等原因造成的损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。五、租金支付乙方应按月向甲方支付租金，租金每月的支付日期为租赁期内每月的日。租金支付方式如下：（1）乙方应以现金方式向甲方支付租金；（2）乙方应按本合同约定的租金数额和支付日期向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金千分之五的逾期违约金。六、其他乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏。乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。租赁期内，如遇市场价格变化，甲方有权根据实际情况调整租