年租房合同范本个人范本

年租房合同范本个人范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确认无误后签字或盖章。）###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，但租金每月上浮__%。乙方不得转租该房屋，如有发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。家具电器租赁条款增加：甲方应提供家具电器清单，并明确租赁期限内的维护责任。乙方使用过程中应妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。商业用途租赁条款增加：乙方不得在租赁房屋内进行产生噪音、污染或其他影响周围环境的商业活动。乙方如需安装商业设备，须事先征得甲方同意，并承担安装及拆卸费用。宠物饲养条款增加：乙方饲养宠物必须符合当地相关法规，并取得甲方书面同意。乙方应负责宠物造成的所有损害，并确保宠物不会扰民。房屋改造条款增加：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改造或改动。乙方如需改动，须提前向甲方提交改造方案，并征得甲方书面同意，改造费用由乙方承担。附件列表及要求说明房屋所有权证明：要求提供原件或盖章的复印件，证明甲方对出租房屋拥有完全产权。房屋现状照片：要求提供清晰的照片，记录房屋及附属设施的现状。家具电器清单：要求详细列出所有租赁期间提供的家具电器，并注明品牌、型号及数量。改造方案（如适用）：要求提供详细的改造方案，包括改造内容、材料、工艺及预算。宠物登记证明（如适用）：要求提供宠物的登记证明，证明宠物已合法注册并接种疫苗。实际操作问题及解决办法租金支付不及时solution:在合同中明确逾期支付租金的滞纳金比例，并保留追究违约责任的权利。房屋损坏争议solution:提前拍照记录房屋状况，并在合同中约定损坏赔偿标准。提前解约纠纷solution:合同中明确提前解约的条件、通知期限及违约金计算方式。转租问题solution:添加条款禁止乙方转租，并规定相应的违约金作为处罚。商业活动扰民solution:在合同中明确商业活动的限制条件，并规定相应的违约责任。###特殊应用场合及增加条款（续）分租情况条款增加：甲方保证出租房屋符合分租条件，并提供相关政府批准文件。分租给第三方的，乙方应确保第三方也遵守本合同的约定。短期办公租赁条款增加：乙方不得在租赁房屋内进行生产性活动，不得影响周边环境的安静。乙方应按照办公室使用标准合理使用能源，减少能耗。学生宿舍租赁条款增加：乙方必须是学生身份，并提供学校出具的在读证明。乙方不得在宿舍内进行商业活动或举办派对等可能扰民的活动。文化创意产业租赁条款增加：乙方应将创意作品版权等知识产权登记手续办理完毕，并保证作品不侵犯他人知识产权。甲方应提供必要的创作空间和设施支持。农业用途租赁条款增加：乙方只能将租赁土地用于农业种植，不得擅自改变土地用途。乙方应按照农业部门的要求进行作物种植，并负责土地的生态保护。附件列表及要求说明（续）分租第三方信息：要求提供分租第三方的身份证明文件及联系方式。办公设备清单：要求提供租赁期间所需的办公设备清单，包括型号、数量和状态。学生在读证明：要求提供学校出具的在读证明，以证实乙方的学生身份。创意作品知识产权证明：要求提供作品版权等知识产权的证明文件。农业种植计划：要求提供详细的农业种植计划，包括作物种类、种植方法及生态保护措施。实际操作问题及解决办法（续）分租管理难题solution:合同中明确分租的具体管理责任，以及甲方对乙方分租行为的监管权。办公环境维护solution:添加维护办公环境的相关条款，明确乙方