门面租房转让合同

门面租房转让合同合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方拥有位于【门面地址】的门面房产，并希望将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的门面房产，用于经营【经营业务】。经甲乙双方协商一致，达成如下条款：第一条租赁门面1.1甲方同意将其位于【门面地址】的门面房产出租给乙方。1.2乙方租赁的门面面积为【门面面积】平方米。1.3乙方租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。第三条租赁用途乙方租赁门面后，应按照约定的用途进行经营，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1甲方负责维护门面房产的结构安全，确保门面房产符合租赁用途的要求。4.2乙方负责门面内部的装修和设施维护，确保经营活动的正常进行。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供门面房产，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】以上是一份详细的门面租房转让合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的租金金额、租赁期限、违约金等具体条款应根据双方的实际需求和市场行情进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保甲乙双方的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：甲方拥有位于【门面地址】的门面房产，并希望将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的门面房产，用于经营【经营业务】。丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。经甲乙双方协商一致，并考虑到丙方的担保作用，达成如下条款：第一条租赁门面1.1甲方同意将其位于【门面地址】的门面房产出租给乙方。1.2乙方租赁的门面面积为【门面面积】平方米。1.3乙方租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【支付日期】前支付当月租金。2.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，例如银行转账、现金等。第三条租赁用途乙方租赁门面后，应按照约定的用途进行经营，不得擅自改变用途。第四条维修责任4.1甲方负责维护门面房产的结构安全，确保门面房产符合租赁用途的要求。4.2乙方负责门面内部的装修和设施维护，确保经营活动的正常进行。第五条第三方担保责任5.1丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2若乙方未能按约定支付租金或违反合同其他条款，丙方应承担相应的责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。5.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第六条甲方权利条款6.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前【提前通知期限】通知乙方。6.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方有意购买门面房产，甲方有权优先购买。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未能按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。7.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。7.3乙方经营活动违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更多的保障，确保乙方的经营活动符合合同约定，并确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为担保方，承担着监督乙方的经营活动和支付违约金的责任，从而降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设置甲方权利条款、乙方违约及限制条款，甲方在租赁期限内享有更多的权利和控制权，能够有效地监督乙方的经营活动，并确保乙方的经营活动符合合同约定。同时，甲方有权在合同期限内提前解除合同，并享有优先购买权，从而确保甲方的利益不受损害。###第十条甲方特别权益10.1甲方保留对门面房产进行改造、升级或重建的权利，但应提前【提前通知期限】通知乙方，以确保乙方的经营活动不受影响。10.2甲方有权根据市场情况调整租金，但调整后的租金不得高于同类门面市场的合理水平。10.3甲方有权在合同期限内对门面房产进行部分或全部收回，但应支付乙方因提前解除合同而产生的合理赔偿。第十一条丙方监督权11.1丙方有权对乙方的经营活动进行定期或不定期的监督和检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。11.2丙方有权要求乙方提供经营状况的详细报告，乙方应在丙方要求的期限内提供。第十二条丙方的赔偿责任12.1若乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失，丙方应根据甲方的索赔向甲方支付赔偿金。12.2丙方的赔偿责任不应超过其提供的担保金额。第十三条合同的变更和解除13.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需经甲乙双方和丙方协商一致，并以书面形式确认。13.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，除需向甲方支付违约金外，还应向丙方支付违约金，违约金为担保金额的【百分比】。第十四条合同的终止14.1合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并按照甲方的要求搬离门面房产。14.2甲方应在合同终止后【终止后处理期限】内，向乙方支付合同约定的押金和剩余租金。第十五条附加条款15.1甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。15.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方和丙方共同签署。通过引入第三方丙方作为担保方，本合同更加全面地保护了甲方的权益。甲方的权利条款、乙方的违约及限制条