全款交易购房合同范本

全款交易购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：注册地址：法定代表人：联系方式：第一章房屋基本情况第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有____个专有部位，____个共有部位。1.3房屋现状为____（请描述房屋现状，如：毛坯、装修完毕等）。第二章交易方式及价款第二条交易方式2.1本合同采用全款交易方式，乙方一次性支付甲方全部购房款。第三条购房款3.1乙方应支付给甲方的购房款为人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三章交付及过户第四条交付时间4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。第五条过户5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第四章权利义务第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合本合同约定的现状。6.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。第七条乙方义务7.1乙方应按照约定时间支付购房款，并承担购房款支付后的风险。7.2乙方应按照约定时间接收房屋，并承担房屋接收后的风险。7.3乙方应按照约定时间协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的法律责任。第五章违约责任第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款的____%。8.2如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为购房款的____%。8.3如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款的____%。第六章争议解决第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十一条房屋质量保证11.1甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。如乙方在接收房屋后发现重大质量问题，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失。11.2甲方应提供房屋的相关验收报告和合格证书，以便乙方了解房屋的质量状况。第十二条房屋使用及维护12.1甲方应保证房屋在交付给乙方时，符合正常使用的条件。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担修复责任，并支付乙方因此造成的损失。12.2乙方应按照约定的方式合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方因使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并支付甲方因此造成的损失。第十三条房屋保险13.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，为房屋购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。13.2如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方办理保险理赔手续。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十四条购房款支付方式14.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方未能按时支付，乙方应支付给甲方违约金，违约金为购房款的____%。14.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第十五条房屋交付及过户15.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款的____%。15.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未能按时协助过户，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购房款的____%。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第十六条第三方中介服务16.1本合同涉及的房屋交易过程中，如有第三方中介参与，中介费用由乙方承担。具体费用根据中介公司的收费标准确定。16.2第三方中介应按照约定提供服务，如未按约定提供服务，乙方有权要求中介承担相应的责任。16.3甲方应将与中介的合同及相关文件提供给乙方，以便乙方了解中介服务的具体内容和费用。第十七条第三方中介的违约责任17.1如中介未能按照约定提供服务，导致本合同无法正常履行，中介应承担违约