个人房屋买卖协议书

个人房屋买卖协议书合同编号：__________个人房屋买卖协议书（本协议由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订）第一章总则第一条本协议的签订旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，保证交易的顺利进行。第三条买卖双方应遵守国家有关法律法规，办理房屋买卖手续，并缴纳相关税费。第四条双方应诚实守信，履行合同约定的义务，共同维护房屋交易市场的秩序。第二章房屋买卖第七条房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条购房款项支付方式如下：1.购买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向出卖方支付购房款项的____%；2.剩余款项应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。第三章房屋交付及过户第九条出卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给购买方。第十条房屋交付时，出卖方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，出卖方应负责修复。第十一条购买方应按约定时间办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至购买方名下。第十二条房屋过户所产生的税费由双方按国家相关政策规定承担。第四章违约责任第十三条任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十四条双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权解除本协议。第五章争议解决第十五条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十七条本协议一式两份，双方各执一份。第十八条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出卖方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________购买方（盖章）：__________身份证号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第七条甲方应保证对其拥有合法的房屋所有权，并有权处置该房屋。说明：甲方指房屋的出卖方，应确保其对房屋拥有完整的所有权，无任何法律纠纷，并有权处置该房屋。第二章房屋买卖第九条甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。说明：甲方作为出卖方，应在本协议签订后的一定工作日内，将房屋实际交付给乙方，确保房屋的实际控制权转移给乙方。第十条房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。说明：甲方在房屋交付时，有责任保证房屋及其附属设施处于完好状态，若存在损坏，甲方应承担修复的责任和费用。第十一条乙方应按约定时间办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。说明：乙方作为购买方，有义务按照协议约定的时间，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。第三章房屋交付及过户第十四条甲方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收报告等，以便乙方办理过户手续。说明：甲方作为出卖方，应提供办理过户手续所需的全部房屋相关资料，确保乙方能够顺利完成过户手续。第四章违约责任第十五条甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。说明：若甲方未能在协议约定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，具体的违约金计算方式按照本条款的约定执行。第十六条乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。说明：若乙方未能在协议约定的时间内支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，具体的违约金计算方式按照本条款的约定执行。第五章争议解决第十七条当双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：当双方在履行协议过程中发生争议时，应通过友好协商的方式寻求解决，若协商无法达成一致，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十八条本协议的修改和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式添加至本协议。说明：本协议在履行过程中，若需要进行修改或补充，应由双方共同协商，并达成一致意见，以书面形式明确添加至本协议中。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一章总则第八条乙方应确保其具备购买房屋的能力，并按约定支付购房款项。说明：乙方作为购买方，应保证其具备购买房屋的经济能力和合法资格，并按照约定的时间和方式支付购房款项。第二章房屋买卖第九条乙方应按约定时间办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。说明：乙方作为购买方，有义务按照协议约定的时间，完成房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。第十一条乙方应提供完整的个人信息和相关资料，以便甲方办理房屋交付手续。说明：乙方作为购买方，应提供办理房屋交付所需的全部个人信息和相关资料，确保甲方能够顺利完成房屋交付手续。第三章房屋交付及过户第十二条乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。说明：若乙方未能在协议约定的时间内支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，具体的违约金计算方式按照本条款的约定执行。第四章违约责任第十三条乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）