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文档简介

企业土地租赁合同50年合同范本合同编号：__________企业土地租赁合同第一章总则第一条本合同的签订，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就土地租赁事宜达成一致，特订立本合同。第二章租赁土地及租赁期限第三条出租土地面积为__________平方米，土地用途为__________。第四条租赁期限为五十（50）年，自本合同签订之日起计算。第三章租金及支付方式第五条租金标准为每平方米每月__________元，租金共计为每月__________元。第六条乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。第四章合同的变更和终止第七条在租赁期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五章违约责任第九条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条甲方不得无故提前终止本合同，如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第六章争议解决第十一条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时第八章附加条款第十四条甲方承诺1.甲方保证所出租土地的使用权合法、有效，无任何法律纠纷。2.甲方保证所出租土地符合乙方所需用途，不存在影响乙方正常使用的瑕疵。第十五条甲方义务1.甲方应在租赁期限内保证土地使用权不受侵犯，如遇第三方侵权，甲方应承担全部解决费用并确保乙方的正常使用。2.甲方应在租赁期限内负责土地及基础设施的正常维护，确保土地处于适宜使用的状态。第二章附加条款二：乙方为主导时第九章附加条款第十六条乙方义务1.乙方按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应合理使用土地及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。第十七条乙方承诺1.乙方保证在租赁期限内按约定支付租金，否则甲方有权提前终止本合同。2.乙方保证在租赁期限内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三章附加条款三：第三方中介时第十章附加条款第十八条第三方中介职责1.第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在租赁过程中的争议。2.第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关方。第十九条第三方中介义务1.第三方中介应确保甲乙双方遵守本合同的约定，如发现违约行为，有权要求违约方承担违约责任。2.第三方中介应在合同终止后，协助甲乙双方办理土地使用权转让等相关手续。第二十条第三方中

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