不动产转让合同协议书

不动产转让合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：名称：________________住所地：________________法定代表人：____________联系电话：_____________名称：________________住所地：________________法定代表人：____________联系电话：_____________鉴于：乙方为具备完全民事行为能力的自然人/依法设立并有效存在的企业，愿意购买甲方所拥有的标的物业；第一章定义与术语第一条定义（1）甲方：指合同第一页所列明的甲方；（2）乙方：指合同第一页所列明的乙方；（3）标的物业：指甲方拥有的位于________________的不动产；（4）转让价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的标的物业购买价款；（5）交付日期：指甲方按照本合同约定将标的物业交付给乙方的日期。第二条术语2.1本合同中的术语按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例进行解释。第二章转让标的与转让价格第三条转让标的3.1甲方同意将标的物业转让给乙方，乙方同意购买标的物业。第四条转让价格4.1乙方向甲方支付的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付转让价格。第三章交付与过户第五条交付5.1甲方应在本合同约定的交付日期将标的物业交付给乙方。5.2交付事项按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例办理。第六条过户6.1乙方应自交付日期起____个工作日内，办理标的物业过户手续。6.2过户事项按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例办理。第四章付款方式与时间第七条付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。第八条付款时间8.1乙方应在本合同签订后的____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。8.2剩余的转让价格，乙方应在本合同约定的交付日期后的____个工作日内支付。第五章合同的履行与违约责任第九条合同履行9.1甲方应按照本合同约定履行标的物业的转让义务。9.2乙方应按照本合同约定支付转让价格。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任的承担按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例确定。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.2本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除13.1在本合同履行过程中，如有法律规定或者双方约定解除合同的情况，合同可以解除。13.2合同解除后的责任承担，按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例确定。第十四条信息的保密14.1双方在履行本合同过程中了解到的对方商业秘密，应予以保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八章合同的生效、变更与终止第十五条合同生效15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2多方为主导时的，附件条款及说明第三章交付与过户第六条过户6.3甲方应协助乙方办理标的物业的过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件和资料，解答相关问题，办理相关登记等。6.4甲方应按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例，协助乙方办理标的物业的过户手续，确保过户过程的合法性、合规性。6.5甲方应在本合同约定的交付日期后的____个工作日内，将标的物业的所有权转移给乙方。第四章付款方式与时间第七条付款方式7.3甲方同意接受乙方以银行转账的方式支付转让价格。7.4甲方同意接受乙方以现金支付的方式支付转让价格。7.5甲方同意接受乙方以其他方式支付转让价格，具体方式为：____________。第八条付款时间8.3甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方交付标的物业。8.4乙方应在本合同签订后的____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。8.5剩余的转让价格，乙方应在本合同约定的交付日期后的____个工作日内支付。第五章合同的履行与违约责任第九条合同履行9.3甲方应按照本合同约定履行标的物业的转让义务，包括但不限于确保标的物业的所有权清晰、无争议，保证标的物业符合约定的质量标准，协助乙方办理过户手续等。9.4甲方应保证标的物业的权利清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制，确保乙方可以顺利过户并取得标的物业的所有权。第十条违约责任10.3甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.4甲方应按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例，承担因违约而产生的相关责任。第六章其他约定第十一条合同的修改与补充11.1双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除12.1在本合同履行过程中，如出现法律规定或者双方约定的解除合同的情况，合同可以解除。12.2合同解除后的责任承担，按照我国法律、法规、规章、政策及行业惯例确定。第十三条信息的保密13.1双方在履行本合同过程中了解到的对方商业秘密，应予以保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七章合同的生效、变更与终止第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效，不代表甲方对标的物业的所有权转移，乙方应按照本合同约定支付转让价格，并办理过户手续。第十五条合同的变更15.1双方同意，本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。15.2合同变更的内容与本合同具有同等法律效力。第十六条合同的终止16.1本合同在履行完毕后自行终止。16.2本合同的终止，不代表甲方对标的物业的所有权转移，乙方应按照本合同约定支付转让价格，并办理过户手续。第十七条争议解决17.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十八条合同的签署18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。18.2本合同的签署地点为________________。18.3本