全新宅基地转让协议书模板下载

全新宅基地转让协议书模板合同编号：__________全新宅基地转让协议书身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条宅基地转让1.1甲方同意将其拥有的该宅基地转让给乙方。1.2乙方同意购买并接受甲方转让的该宅基地。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，该宅基地的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为__________（现金/转账等）。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将该宅基地交付给乙方。3.2双方应共同到相关部门办理过户手续，并将过户费用承担方式约定为：__________。第四条权利与义务4.1甲方保证其对该宅基地拥有合法、完整的所有权，不存在任何权利纠纷。4.2乙方购买该宅基地后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该宅基地，并承担相应的法律责任。4.3双方应共同维护该宅基地的合法权益，不得擅自转让、出租、抵押或用于其他非法用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方保证该宅基地的使用权、收益权和处置权不受任何法律纠纷的影响，如存在权利纠纷，由甲方负责解决。8.2甲方应向乙方提供该宅基地的权属证明及相关法律法规规定的其他文件。8.3甲方应保证该宅基地的地理位置、面积、用途等信息的真实性，如存在虚假信息，甲方应承担相应法律责任。8.4甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供该宅基地的房产证、土地使用证等相关证明文件。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率除以365）。9.2乙方应按照约定时间接受该宅基地的交付，如乙方逾期接受交付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。9.3乙方应合法使用该宅基地，并承担相应的法律责任，如乙方使用该宅基地违法，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。9.4乙方应在过户手续办理完成后，按照约定时间向甲方支付过户费用，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1第三方中介应合法经营，如存在违法经营行为，应承担相应法律责任。10.2第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如第三方中介逾期完成服务，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。10.3第三方中介应如实向甲方和乙方提供宅基地转让的相关信息，如存在虚假信息