全新办公室租赁合同简易版

全新办公室租赁合同简易版合同编号：__________全新办公室租赁合同简易版第一章总则第一条本合同的订立合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方办公房屋事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。第二条房屋基本信息房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条续租租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并有权调整租金。双方达成续租协议的，应签订新的租赁合同。第三章租金及支付方式第五条租金租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。第六条租金支付方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第八条维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五章合同的变更和解除第九条合同变更合同履行过程中，甲乙双方如需变更本合同的，应协商一致并签订书面变更协议。第十条合同解除租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达对方时解除。甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已使用期间的租金。第六章违约责任第十一条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，确保房屋及财产安全。第十四条保密条款甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十四条甲方对房屋的改善和维护甲方应在租赁期内对房屋及附属设施进行必要的维护和改善，确保房屋及设施的安全和使用功能。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修责任并赔偿乙方因此造成的损失。第十五条甲方对房屋的转让或抵押租赁期内，甲方不得将房屋转让或抵押给第三方，否则甲方应承担因此给乙方造成的损失。第十六条甲方对房屋的变更用途甲方不得擅自改变房屋的用途，如甲方需要改变房屋用途，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十七条乙方的合理使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。第十八条乙方的提前解约权1.乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解约金，提前解约金为剩余租金的__%。2.甲方应在收到乙方书面通知后____个工作日内退还乙方已支付的租金，扣除乙方已使用期间的租金和提前解约金。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十九条中介的服务费用中介在本次租赁交易中提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。中介服务费用由甲方和乙方共同承担。第二十条中介的职责中介在本次租赁交易中负责协助甲方和乙方达成租赁协议，并负责办理租赁合同的签订手续。中介应保证甲方和乙方提供的信息的真实性和准确性。第二十一条中介的保密义务中介在提