个人房屋买卖协议书样本

个人房屋买卖协议书样本合同编号：__________个人房屋买卖协议书第一章房屋基本情况第一条甲方房屋基本信息甲方房屋坐落于（省、市、区）街（路、巷）号，房屋产权证号：（产权证号），房屋结构：（结构），房屋面积：（面积），房屋所有权人：（所有权人）。第二条甲方声明1.甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。2.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。3.甲方承诺该房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的隐患。第二章房屋买卖价格及支付方式第三条房屋价格双方确认，甲方将上述房屋出卖给乙方的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四条支付方式1.乙方于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。3.甲方应于收到房款后，向乙方出具正规发票。第三章房屋交付及过户第五条交付时间双方约定，自房款支付完毕之日起____日内，甲方将房屋交付给乙方。第六条过户费用1.办理房屋过户手续所产生的税费由乙方承担。2.过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权转移给乙方。第四章合同的履行及违约责任第七条甲方应按照约定时间、条件将房屋交付给乙方。若甲方延迟交付，应按照延迟交付部分房款的双倍向乙方支付违约金。第八条乙方应按照约定时间、条件支付房款。若乙方延迟支付房款，应按照延迟支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。第九条如因政策、法律等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五章争议解决第十条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章其他约定第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（或法定代表人）：________代表（或法定代表人）：________联系电话：________联系电话：________签订日期：____年__月__日（此为个人房屋买卖协议书样本，如需正式使用，请根据实际情况进行修改和完善。）多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第七章附加条款1.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同、抵押、债务等。若因甲方原因导致房屋存在法律问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.甲方应保证房屋符合国家相关房屋质量标准，不存在影响居住安全的隐患。若房屋存在质量问题，甲方应在合理期限内负责维修，直至达到约定的质量标准。3.甲方应在房屋交付给乙方后，向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等。4.甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供房屋所有权的转移证明。第八章附加条款说明1.本章所述附加条款系针对甲方为主导时的情况。甲方作为房屋出卖方，有义务保证房屋的权属清晰和质量合格，并承担因房屋问题而产生的法律责任。2.甲方应提供的房屋资料包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金缴纳证明等，以便乙方了解房屋的权属和质量状况，为乙方办理后续手续提供便利。3.甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供房屋所有权的转移证明，以证明房屋所有权已正式转移给乙方。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第九章附加条款1.乙方应按照约定时间、条件支付房款。若乙方延迟支付房款，应按照延迟支付部分房款的双倍向甲方支付违约金。2.乙方应按照约定时间、条件接收房屋。若乙方延迟接收房屋，应按照延迟接收部分房款的双倍向甲方支付违约金。3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，并按照甲方提供的房屋资料进行维护和管理。第十章附加条款说明1.本章所述附加条款系针对乙方为主导时的情况。乙方作为房屋购买方，有义务按照约定时间、条件支付房款，并按照约定时间、条件接收房屋。2.乙方延迟支付房款或延迟接收房屋的，应按照延迟部分房款的双倍向甲方支付违约金，以补偿甲方因乙方延迟支付或接收房屋而遭受的损失。3.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及其附属设施，并按照甲方提供的房屋资料进行维护和管理，以确保房屋的使用安全和合法权益。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第十一章附加条款1.第三方中介作为本交易的协助方，应严格按照双方约定和法律法规的规定，履行中介服务职责，确保交易的顺利进行。2.第三方中介应向甲方和乙方披露与交易相关的全部信息，包括但不限于房屋的权属、质量、市场行情等，以确保双方能够充分了解房屋的真实状况。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并按照约定收取中介费用。中介费用支付方式、金额和时间由双方协商确定。4.第三方中介在交易过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保交易的公平、公正。第十二章附加条款说明1.本章所述附加条款系针对第三方中介参与时的情况。第三方中介作为交易协助方，应遵循诚信、公平、公正的原则，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务。2.第三方中介披露房屋相关信息的责任旨在确保双方能够全面了解房屋的