乡村院子租赁合同模板

乡村院子租赁合同模板合同编号：__________乡村院子租赁合同模板第一章总则第一条本合同的目的和原则本合同旨在明确双方在租赁乡村院子的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同的约定。第二条合同双方的名称和地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系方式：____________________第二章租赁标的和范围第三条租赁标的第四条租赁范围租赁标的的租赁范围包括：____________________。第三章租赁期限和租金第五条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.租金支付日期为：每半年结束后的__天内。第四章租赁用途和维修责任第七条租赁用途乙方应按照约定的租赁范围使用租赁标的，不得擅自改变用途。如有需要，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更用途。第八条维修责任1.甲方负责租赁标的的结构性维修和保养，确保租赁标的的结构安全。2.乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于门窗、水电设施的维修。第五章违约责任第九条甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁标的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。第十条乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第六章争议解决第十一条争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条提前解除合同1.双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方。2.甲方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，甲方应在收到乙方通知后__个月内协助乙方办理合同解除手续。第十三条转让和担保1.甲方不得将租赁标的转租给第三方。2.乙方不得将租赁标的用于设定抵押、质押等担保权益。第十四条法律法规本合同的订立、履行、终止、解除及效力等，均适用中华人民共和国法律法规。第十五条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第六章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十六条甲方义务补充甲方在租赁期间应确保租赁标的符合国家相关法律法规、政策的要求，如有变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方办理相关手续。第十七条甲方权利补充1.甲方有权在租赁期间对租赁标的进行正常的检查、维修和保养。2.甲方有权要求乙方按约定用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。第十八条甲方提前解除合同的补充约定1.甲方因国家征收、征用等原因需要提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方。2.甲方因自身原因需要提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金的__%。第七章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十九条乙方义务补充1.乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的__%。2.乙方应合理使用租赁标的，妥善保管，确保租赁标的的安全。第二十条规定了乙方的权利补充1.乙方有权在租赁期间对租赁标的进行日常维护和保养。2.乙方有权要求甲方按约定进行维修和保养。第二十一条乙方提前解除合同的补充约定1.乙方因个人原因需要提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方。2.乙方因不可抗力等原因需要提前解除合同的，应提供相关证明，甲方在核实后应予以同意。第八章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第二十二条中介服务费用1.当存在第三方中介时，中介服务费用由甲方和乙方共同承担。2.中介服务费用的具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第二十三条中介义务1.第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。2.第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订、解除等相关手续。第二十四条中介责任1.如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，中介